禹王·西湾国际12月营销方案
12月份销售计划
（一）、月度销售目标
置业顾问6人，目标基础任务6套/人；合计36套
(二)、销售政策
正常销售优惠体系：电商团购交3000抵20000; +总价优惠98折；
特价房优惠政策：交30000享一口价优惠，1#楼不限楼层30万/套（样板房除外）；
备注：方案另行提报.
12月份营销推广计划
（一）12月份整理营销思路
推广线：
以校企联盟为契机，线上线下广度推广放大项目“教育”配套价值，促进销售；
活动线：老带新（全民营销）“奖励电瓶车”继续执行，同时将该奖励政策广度推广；以暖场活动为由头，集聚人气释放在售项目信息、深化老带新政策；
销售线：
加强置业顾问（渠道专员）业务技能培训（培训计划另行提报）；
（二）12月份推广主题
西湾国际LOGO
住好房，上名校，免费接送不迟到
建筑面积约76-86㎡阳光两房、100-120㎡阔绰三房 即买即住
（三）媒体推广
线上：新安通栏、LED大屏、游字、微信平台、户外大牌；
线下：海报、条幅、展架、主题暖场活动
（四）营销节点划分
1.活动举措
序号
时间
主题/节点
备注12.2-12.4
微信集赞赢礼品
12.4日14:00-16:0012.5-12.10
暖场活动：幸运大转盘
12.10日15:00-16:0012.15-12.17
微信互动游戏
12.17日14:00-16:0012.19-12.24
暖场活动：幸运大转盘
12.24日15:00-16:0012.26-12.30
微信互动游戏
12.30日14:00-16:00
2.促销举措
A.老带新（全民营销）奖励政策继续执行；
B.特价促销（1#楼），方案另行提报；
3.推广排期
媒介
上线时间
备注
LED
12.2
电视游字
12.2
微信软文
每周一次
新安通栏
12.5
拓客
12.4—12.31
互动游戏
每周一次
（五）推广费用估算
媒介/物料
主题/内容
费用（元）
备注
LED大屏
学区打造
分摊
大牌
学区打造
计87㎡遇春路与禹都大道交口
电视游字
学区打造
分摊
展架画面
学区打造
80
2副
DM单页
学区打造
6000
4万份
定制广告纸巾
学区打造
1500
1万份
乡镇海报
学区A3不干胶
1000
2000张
暖场活动
促销
2000
2场礼品费用
80
2副
道具
200
大转盘
微信互动
促销
/
现有礼品+KTV劵
2016.12.01
。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看