XX商业城项目定位报告 重要提示 ◎项目定位： 广安现代休闲商业城 ◎项目主题： 以购物休闲为主的现代商城 ◎规划元素： 集中式与分散式规划 ◎建筑形式： 塔式建筑 ◎产品特性： 承载商业原色，重置都市休闲 商场式幻变空间结构 独立单位与规模产权的有机结合 ◎中高档次： 硬件—产品质素高、单位结构优先、配套品位高 目 录 基础数据调查说明 第一章 基本数据统计情况 一、在经营商业项目调查 二、再投资商业项目选择 第二章 项目区位分析 一、区位环境分析 二、项目地块分析 第三章 可类比商业地产项目市场调查分析 一、项目板块开发调查分析 二、已建项目调查分析 三、在建项目调查分析 第四章 目标客户分析 一、目标区域 二、隐形客户群 三、显性客户群 四、目标客户定位分析 第五章 项目定位 一、商业形态定位 二、商场定位的意义 三、商场定位的基本要素 四、星河商业城商业主题定位 五、项目产品定位 六、目标客户定位 七、价格定位 中国最大的欧亿·体育（中国）有限公司库下