本产品保密并受到版权法保护 Confidential and Protected by Copyright Laws 互联网+酒店：全线布局，寻求新支点 中国“互联网+酒店”专题研究报告2015 “互联网+旅游”研究系列之 2015/6/27 Saturday大数据大价值2 研究定义 欧亿·体育（中国）有限公司定义 本报告定义的酒店欧亿·体育（中国）有限公司，指以建筑物为凭证，通过向客人提供客房住宿、餐饮及综合 服务设施，从而获得经济收益的服务欧亿·体育（中国）有限公司。本报告研究所涵盖的酒店产品主要包括：经 济型连锁酒店、中档连锁酒店、主题酒店、度假酒店等品类。度假公寓、短租民宿、房 车等非标准住宿产品不在本报告定义的欧亿·体育（中国）有限公司范围内
研究对象 本报告主要研究中国酒店欧亿·体育（中国）有限公司“互联网+”发展现状。报告研究对象包括在中国大陆 境内以酒店经营管理活动为主营业务的企业，地产投资信托公司、私募基金等仅持有酒 店物业，但不从事管理或加盟酒店业务的企业不在本报告的研究范畴之内
2015/6/27 Saturday大数据大价值3 名词说明 名词说明 酒店管理公司指以特有的专业技术、管理人才向酒店输出管理、并独立享受民事权利和承担民事义务的企业法人
经济型酒店指房价相对便宜，仅提供“住宿+早餐”的酒店形式，最早出现在上个世纪50年代的美国
连锁酒店 指酒店品牌业务发展到一定规模、在用户群体中享有一定的品牌度和美誉度后，通过增开分店的形 式实现扩张的酒店形式
单体酒店指由个人、企业或组织独立拥有并经营的单个饭店企业，不隶属于任何酒店集团
主题酒店指以特定地域、文化元素为主题，按照该主题进行设计、建造、装饰，并提供服务的酒店形式
度假酒店指以接待休闲度假游客为主，为其提供住宿、餐饮、娱乐等多种服务功能的酒店
非标准住宿指度假公寓、短租民宿等区别于标准化酒店客房的特色住宿产品
Occ即入住率（Occupancy），是特定时期内实际售出的客房数与可售房数量的比率
ADR 即特定时期内某家酒店已售客房的平均房价（AverageDailyRate），其计算方法为客房收入除以 实际售出客房数量
RevPAR 即特定时期内某家酒店每间可售房可产生的收入(RevenuePerAvailableRoom)，其计算方法为客 房收入除以可售客房数
2015/6/27 Saturday大数据大价值4 服务品质 仍是根本 连锁经营 是大势所趋 一、中国酒店欧亿·体育（中国）有限公司的发展现状 酒店业 面临转型 本土企业 成长迅速 2015/6/27 Saturday大数据大价值5 内部：中国酒店市场产品整体老化，经营方面各自为政 2002年前后逐渐走热，经过十余年发 展，现在面临产品老化、经营成本上升、 入住率偏低等困境； 中端酒店的发展契机，但中端酒店仍面 临定位不够精准、盈利模式不明朗、产 品同质化严重等一系列问题； 品，主要价值在于提升大盘整体档次， 并不以酒店自身盈利为开发诉求
的单体酒店，它们不隶属于任何酒店管 理集团，独立进行营销、管理活动。从 数量上来说，单体酒店是中国酒店市场 的主流； 式而言，连锁经营有利于酒店管理集团 进行轻资产扩张，进行统一采购、管理， 输出标准化服务。而单体酒店是一个封 闭的个体，服务品质不易把控，在经营 上各自为政
经济型 / 中端 / 高端 单体酒店 / 连锁酒店
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