博思堂不只是一家广告公司 而是创建竞争优势的战略伙伴 博思堂机构 1、中国建设华夏经济研究专家组； 2、中国地产总裁特训营推广专家组； 3、深圳地产模式推广专家组； 4、万通地产及万科地产模式品牌战略； 5、全国在线100家发展商的合作伙伴； 博思堂机构渠道优势 博思堂全国近30家分公司异地展销优势 分公司当地良好媒体关系优势 西安、长沙、厦门项目客户联动优势 全国范围春、秋交会参展优势 成熟的海南旅游地产操作经验优势 博思堂海南渠道优势 海口+三亚公司海南服务团队达40人规模 海南公司与海南高铁媒体、海南日报集团、早安广告一级代理、南海网等形成一级合作，给予客户最具性价比的媒体资源。 海南公司与如家营销代理公司形成全国分销网络合作，给予客户最好的外地分销渠道优势 博思堂观点： “ 为使命而战 ” * 今天的提案与以往的广告提案完全不同，合景月亮湾项目是一个难得的项目，1000多亩的规模、与航天城相邻，处于拥有非常潜力的区域，但是项目本身又将面临众多大牌开发商项目的极大挑战，因而，事关合景月亮湾项目1期开盘、事关整个项目的完胜因而，今天的提案与使命有关，我们需要为使命而战！ 因此，合景月亮湾项目的战略目标： 要实现合景月亮湾项目的战略目标， 我们将面临怎样的挑战？ 挑战1 我们能不能从东海岸突围？ 由“疯狂”向“理性” 过度 海南市场纵横： 还 还 半山半岛 清水湾 富力湾 凤凰岛 千舟湾 博鳌海御 东方高隆湾 西海岸1号 福湾 宝安椰林湾 博鳌宝莲城 博鳌亚洲湾 博鳌湾 郡原长滩雨林 博鳌世界湾 城市海岸3期 中信山钦湾 香水湾1号 海蓝福源 宝安江南城 国玺 海阔天空子爵公馆 神州半岛 石梅山庄 平海逸龙湾 波溪丽亚湾 鲁能海蓝椰风 盛木天一方 盛高荣域 海口外滩中心 美锦熙海 夏威夷海岸 半岛1号 临澜湾 阳光棕澜花园 鸿冠温泉山庄 海语假日 恒力春天 东方碧海云天 山水兰亭 五指山水林溪 山海湾温泉家园 龙栖湾温泉花园 七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 木色香城 和贵花园 天长椰风水韵 长信半岛美庐 宏域水岸 昌茂中润温泉水城 山水绿世界 帝上龙源 南洋广场 南美假日 广东街 琼中森林公馆 珉华百花苑 江南乐居 东线 海口 临高 儋州 东方 乐东 保亭 五指山 琼中 屯昌 定安 红磡香水湾 海 城 山 海 趋势一： 从置业海南就为海 向山、海、城 多选择过度 还 还 海 山 城 城 山 呀诺达那香山 海南首个：热带雨林度假别墅区， 独栋别墅4万一平， 12月开盘，5月登记客户近200组 海南市场纵横：由疯狂向理性过度 城 中铁子悦薹 三亚首个城市综合体，奠定三亚CBD 一期商业、二期写字楼 一次上海巡展即售罄 海 海岛 趋势二： 海是不变的王者， 但正被细分， 更精细的界定产品， 提供差异化的海资源度假方式 造镇 定制 海南市场纵横：由疯狂向理性过度 海岛 首开蜈支洲岛：中国首个私人度假岛屿 海南市场纵横：由疯狂向理性过度 造镇 鲁能三亚湾：一个世界的度假王国 海南市场纵横：由疯狂向理性的过度 定制 万联晋海：晋级海的荣耀 海 海南市场纵横：由疯狂向理性过度 大三亚的海 纯粹度假的海 趋势三：同一个海南，不同区域， 海正呈现差异化的度假价值 万联晋海 晋级度假生活 博鳌金湾 礼遇海的王者 博鳌的海 圈层的海 海口的海 生活度假兼得 翠屏西海岸1号 度假生活，在此奢华入海 我们要给海划分一个新类别 戴上一顶新帽子 我们的出路 海南海的三顶帽子 生活的海翠屏西海岸1号 论坛的海 博鳌金湾 纯度假的海 雅居乐清水湾 ？ 月亮湾 * 海域真正价值的体现由区域前景及规划所决定。众所周知，在海南岛的海岸线上，文昌航天城的发展规划具有唯一性，而且已经上升到国家战略的高度，发展空间不可估量； 因此，我们认为本案在区位上与航天城挂钩来占领市场，以“航天海岸”的发展潜力成就项目完胜市场的基本 “航天海岸”突围东海岸 挑战2 我们能不能从月亮湾突围？ “前狼后虎” 月亮湾区域内富力、雅居乐、世茂、升荣等大牌开发商云集，与他们相比，合景的品牌价值远不如海南老牌的富力和雅居乐，而后起的世茂又会在规划和产品类型上 带来新的冲击，对于我们而言，周围威胁重重 如果我们不能从东海岸突围、 不能从月亮湾突围？ “ 决 战 点 ” * 如果我们不能从东海岸突围、不能从月亮湾突围，我们就会陷入众多竞争对手的包围之中，我们就无法在1期的开盘中有必胜的力量，就无法实现整个项目的完胜支持，就无法树立合景在月亮湾的市场地位，因而，我们必须要超越竞争对手！我们必须要突围东海岸、突围月亮湾！ 思考3 我们如何突围东海岸、月亮湾？ 合景月亮湾项目战略完胜攻击纲要 【十大战略攻击】 地位攻击市场地位论 “无出其右，一开始便已结束” * 对于任何一个项目而言，推广初期建立的第一印象点，即项目的形象营造至关重要。一开始是什么，项目便一直会以什么样的姿态面向市场。因而怎样在最大程度上建立项目的市场地位，是我们在推广中需要解决的重点问题。贴身竞争，比的不是品牌而是诚意和实力 “文昌的代言者——月亮湾” *先和后分 月亮湾是一个众星捧月的现在，但文昌根基最深的还是在高隆湾，其成熟度上来说，我们并没有优势，所以第一阶段众品牌炒热湾区价值。文昌的价值在航天城，而文昌的资源在月亮湾，月亮湾将来势必是文昌的代言者，月亮湾的配套将来绝对会超越文城，梳理价值关系，打消客户目前的不信任感 品牌攻击品牌信心论 海南，地产大鳄的名利场 海南的海岸线上，密集分布着万科、绿城、恒大、华润、中粮、万达、中铁、中南、富力、雅居乐、鲁能、中信泰富、观澜湖、碧桂园、国瑞、证大、中体、红磡……等等大牌开发商，他们已经在海南吹响战斗的号角！ 海南不缺品牌，但缺乏品牌个性。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看