摘 要
经济林资产评估工作是新疆农村林业改革发展中林业产权合理化、制度化流转的前
提，同时也是新疆林果业持续发展和规模化经营的重要基础性工作。因为目前新疆当地
经济林地评估的方法存在一定的不足，所以本文结合了资产评估的基本理论以及森林资
源资产的相关知识，从更加全面的角度对新疆当地经济林地的评估进行一定程度地优化
和实践。以此向广大林业经营者推广科学、合理有效的新疆当地经济林地评估的方法，
提高经济林地资产价值意识，积极参与经济林资产资本化的管理，为持续经营、合理流
转提供科学依据

本论文主要在以下几个方面进行了探讨和研究：第一，从目前新疆经济林资产状况
、评估依据、评估机构三个方面出发对新疆经济林资产评估现状加以概括；第二，利用
调研案例，对成本法、市场参照法、收获现值法等三类评估方法进行实用性评价，认为
收益现值法是目前较为适宜的新疆经济林评估方法；第三，以新疆 A 农林科技有限公司
所属枣园为例来分析，主要研究收益现值法的应用问题，引入时间因素和经营风险来修
正现有折现率的选取问题，利用回归模型预测被评估林地的产量，以此来优化收益现值
法中的主要因素指标。并在在方法选择及产量预测过程中进行了优化

文章最后根据相关研究对进一步加强新疆经济林资产评估工作建设提出了加强经
济林资产评估中介、建立专业化经济林评估机构、制定新疆经济林资产规程以及加强经
济林资产评估人才等若干建议

关键词：经济林资产；价值评估；收益现值法；新疆；
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