1 保亭七仙岭旅游区 BAOTING SEVEN IMMORTAL RANGE TOURIST AREA 旅游开发战略策划 TOURISM DEVELOPMENT STUDY项目名称： 保亭七仙岭旅游区旅游开发战略策划； 项目范围： 包括七仙岭国家森林公园及什玲镇八村范围，面积共约12平方公里； 项目背景： 2008年3月，国务院正式批复海南建设国际旅游岛。海南旅游，正在成为中国的聚焦地，正在进入一个国际化转型的开创期…… 保亭，对接海南，承接三亚，一处蕴藏丰富旅游资源的风水宝地，热带雨林、黎苗风情、温泉度假等等，无一不承载着海南旅游未来腾飞的梦想……在“千城竞秀，万市争流”的大潮中，保亭旅游将以何种姿态展现给世界？七仙岭旅游该何去何从？ 在保亭县委、县政府高度重视旅游产业发展；在海航旅业控股（集团）有限公司倾力打造之下，我们相信七仙岭旅游区的未来一定会更加美好！ 七仙岭概况分析：中华福养仙源 传统文化与时尚精神相交融的热带雨林休闲天堂 （养生度假群落、商务会议群落、花香美食群落、黎苗风情群落、热带雨林群落、神话传说群落 ） 热带风光，柳绿花红，景致无限好。望海南大地，美景众众；保亭旅游，车水马龙。槟榔谷园，呀诺达林，欲与天工试比高。须他日，看中华福养仙源，璀璨夺目。风景如此多美，引无数游人竞相随。惜槟榔谷园，略多斧凿；呀诺达林，稍薄历史。保亭内外，自然观光过客处。俱往矣，数盛世佳境，尽在中华福养仙源；看保亭旅游，莫过黄金终点处 中华福养仙源 七仙岭序：（2）有资源缺产品：整合资源 七仙岭旅游区内旅游资源丰富，温泉度假、热带雨林、黎苗民俗等等，无一不蕴含着丰富的文化风韵及自然风情；但目前基地内资源的开发还仅仅停留在简单的泡温泉旅游开发阶段，热带雨林及黎苗民俗等都没有得到有效的开发及互动，处于典型的自然资源推动型阶段。对接现代旅游市场需求特征来看，七仙岭尚缺少民俗、商务、会议、度假等高端型的特色休闲、体验类旅游产品，而这些旅游产品的缺失，难以推动七仙岭旅游在旅游市场立足的破茧化蝶 （1）有空间缺开发：盘活土地 七仙岭旅游区作为国家森林公园，除了热带雨林及部分山体之外，土地可开发建设面积较大，为后续的旅游产品打造及项目开发建设提供了保障；但目前旅游区主要依靠温泉休闲来吸引游客，五大温泉度假山庄，过小的土地开发承接着过量的旅游游客，人口导入压力让七仙岭承受着生态环境遭受破坏的威胁；后续基地建设中，需要我们运筹帷幄，解决空间与开发的互动关系，让这12个平方公里的土地实现最大化的价值释放 （3）有人流缺消费：催化经济 七仙岭旅游区休闲、体验类旅游产品的缺失，单一的靠温泉洗浴达不到牵一发动全身的激活七仙岭旅游的重任，游客有钱无处消费的困境直接导致了基地旅游经济难以实现较大的突破；同时由于旅游环线尚未贯通，游客到达七仙岭顶峰之后只能返回原路下山，没有实现与八村的贯通，降低了游客在七仙岭旅游区的滞留时间和游览兴致，难以将更多的一日游游客数量转化成二日游、三日游，旅游消费能力没有被更多的激发出来 （4）有品牌缺地位：共振城市 保亭县城市形象较为薄弱，产业结构以第一产业为主，城市形象与城市经济不够突出。对接保亭旅游实现从一般产业转化为支柱产业的目标，作为保亭的一大资源宝地，七仙岭旅游区承载着提振起保亭城市经济与城市形象品牌的双重构建的重任；但当前的七仙岭旅游发展空间及纵向深度稍显薄弱，品牌的衍生利用度较小，难以承载起保亭旅游从省内一般旅游观光地转变为国内外著名旅游休闲度假胜地的目标；没有品牌的打造就无法将保亭旅游及城市经济推动到更高的层面 七仙岭旅游开发大整合时代的到来! 诊断七仙岭：寻魂七仙岭－－寻找七仙岭景区的国际化战略定位方向---抢占旅游制高点 生态造势：优美的生态环境是旅游开发的基础。如何在七仙岭景区旅游开发中保护生态环境，形成生态效益、经济效益、社会效益三赢的局面，实现旅游的可持续开发？ 文化寻魂：丰富的文化底蕴是旅游开发的灵魂。如何在七仙岭景区旅游开发中整合、嫁接、创新七仙岭的厚重文化，为其发展注入文化精气，以唯一性、品牌性、标志性的形象成为引领保亭旅游开发新模式的一面标杆，为景区的发展迅速导入人气？ 经济唱戏：经济效益的增长是旅游开发的重心。如何在七仙岭景区旅游开发中借助人气的聚集，构建完善的旅游产业链，带动景区土地价值的全面提升，借助商气的集聚引爆地块财气，全面打造财富七仙岭？ 演绎大保亭－－引爆大保亭旅游新时代的三足鼎立盛宴---整合区域大旅游 三线成珠：如何与黎苗民俗文化丰富的槟榔谷及热带雨林风情浓郁的呀诺达差异发展，互补联动，三线成珠，共推保亭旅游的价值释放？ 破茧化蝶：如何充分演绎自身的休闲概念，在完成槟榔谷-呀诺达-七仙岭保亭黄金旅游线路构建的同时，实现自身旅游终点的诉求打造？助推保亭的城市发展建设一臂之力。 彰显大品牌－－助推休闲时代国际旅游名片的破茧化蝶---突围中国旅游区 品牌中国：七仙岭景区的打造，在推动大保亭旅游格局构建的同时，一定以它的卓越不凡突围中国旅游区，将大保亭旅游区的形象推向国际，传承中国深厚文化的千年精髓，实现城市运营的价值营销 中国旅游开发典范 经济双轮驱动 著名旅游胜地 区域旅游格局 七仙岭旅游区 大保亭旅游 保亭城市经济 海南旅游核心 黄金旅游线路 中国旅游品牌 本项目核心诉求： 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看