楼市经纬6月刊
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廣州經緯房産諮詢有限公司
KINGSWICK (GUANGZHOU) PROPERTY CONSULTANTS LTD.
总顾问
区俊文 董事总经理
【资讯快递】
P3 宏观经济
P5 政策环境
P6 欧亿·体育（中国）有限公司动态
【热点话题】
P8 房产税还是“悬着”好
P9 端午楼市让利促销加深 总体交投仍
较平淡
P12 降价三部曲，走至第二步
P13 下半年新盘放量，集中推货竞争大
【专题研究】
P15 芳村高尔夫球场地块可行性分析报告
【区域市场】
P32 南沙区房地产市场分析报告
【个盘点评】
P49 和黄逸翠湾
【建筑视野】
P60 最优户型量化标准
【地产人语】
P64 小记中海锦榕湾之营销体验
【六月月数据—经纬监测】
P66 广州六月新批预售商品房统计
P68 广州六月新建商品住宅签约交易
（分区）统计与排行
P77 六月新建商品住宅报广透视
【历年数据—房管局】
P81 广州-商品房市场
P82 广州-新建住宅市场
P83 广州-商业市场
P83 广州-写字楼市场
P84 广州-存量住宅市场
目
录
《楼市经纬》
主办单位：经纬行研究中心
通信地址：广州市中山四路246号信德商务大厦18楼
（510030）
联系电话：020-83560280、83635478
荣誉主编：区俊光、司徒佩琪、梁兆辉、黄坚英
主 编：江泽良
执行主编：朱欣苑
编 委：许婉婷、朱健、苏敏杰、杨靖、曾英杰、崔劲、
高婉珊、吴志勇
资讯快递
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货币政策收紧国家：加拿大、巴西、瑞典、印度
中国证券报 6月2日讯 加拿大央行6月1日宣布上调基准利率25个基点至0.50%，为该国4月以来第一次上
调基准利率，加拿大也因此成为全球金融危机后七国集团 （G7）中第一个加息的国家

网易财经6月10日讯 由于有充分迹象显示巴西国内经济增长过热，巴西央行周三决定连续第二次上调参考贷款利率，
继续执行紧缩性货币政策。如市场此前的预期一样，为了抑制过旺的国内需求，巴西央行货币政策委员会将基准Selic年利
率上调75个基点，至10.25%。巴西央行称，央行货币政策委员会成员一致决定上调利率

新华网7月1日讯 瑞典中央银行1日宣布，将基准利率上调0．25个百分点，即从0．25％上调至0．5％。这是瑞典
央行一年来首次上调基准利率

网易财经7月2日讯 印度央行周五将指标利率上调25个基点，即时生效。印度央行将附买回利率从5.25%上调25个
基点至5.50%，同时将附卖回利率从3.75%上调25个基点至4%

货币政策维持不变国家：美国、日本
纽约时报6月24日讯 美联储的决策部门周三表示，已决定继续在“相当长时间内”将短期利率维持在零左右，并指
出美国经济增长正面对挑战，包括国外金融问题的新冲击。美联储的公开市场委员会（Federal Open Market Committee）
在结束其为期两天的会议时宣布了这一利率决定，这与分析家之前的预期相符

日本时报6月17日讯 周二，为期两天的政策讨论会结束后，日本央行表示将在八月底采取新的基金措施为私人银行
提供三万亿日元的贷款，促进各银行向包括与环境相关的公司等有潜力的欧亿·体育（中国）有限公司提供为期一年利率为0.1%的更多贷款。同时，
央行决定主要利率继续维持在极低的0.1%，以促进经济复苏

宏观经济
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