北京市朝阳区三元桥时间国际A座30层3006 邮编：100028 Tel: (+86 10) 58677851, 58677852, 58677853 E-mail: info@gaotongchina 重庆大融城（IMIX PARK） 目录 一、项目简介 ....... 2 二、区域环境 ....... 3 1、区域经济和商圈环境 ..... 3 2、交通体系5 3、目标消费客群 .... 6 三、项目定位及规划 ...... 8 1、改造前后外立面对比 ..... 8 2、楼层定位及业态规划 ... 11 3、效果展示 .......... 20 4、根据定位进行的改造及创新设计 ....... 23 典型项目研究 8月30日 (每月一期) |典型项目研究|一、 项目简介 初，联想控股旗下的融科智地与在香港上市公司光大控股共同在重庆组建合资公司 融科光控，收购位于重庆江北观音桥一个局部烂尾项目“现代广场”（部分由重百江北商场使 用），并斥资10 亿元将其改造为大型购物中心——大融城，计划底开始试营业 融科光控聘请了北京西单大悦城原班顾问团队联手打造年轻时尚型 Shopping Mall 开发商——融科智地房地产开发有限公司、光大亚雷投资 商业顾问——北京汉博投资顾问有限公司 建筑及环境设计顾问——日本丹青社 广告推广——南京合众广告传媒有限公司 项目建筑规划指标 项目LOGO |典型项目研究|二、 区域环境 大融城位于重庆市江北、两大市级商圈之一的观音桥商圈核心位置。是现有成熟大商圈的核心、 未来新兴大商圈的中心 1、 区域经济和商圈环境 騈 1997年重庆成为中国第四个直辖市，同时为中西部地区唯一直辖市；底重庆 总人口超过3000万，是中国目前行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的特 大型城市；GDP由2002年的1971.3亿元增长到的6527亿元，人 均GDP突破3000美元 騈 重庆市整体已步入发展快车道，市级观音桥商圈的地位也随之逐步提升观音 桥商圈社会消费品零售总额已达160亿，与老牌商圈（解放碑商圈）一道并肩重庆仅 有的两个百亿商圈 騈 观音桥商圈功能涵盖商业、金融服务、 商务办公、休闲娱乐、餐饮服务及居住等几 大功能；区域内高档住宅林立，售价每平方米接近万元 至间，观音桥商圈社零总额的年平均增长为34.5%，是解放碑商圈社零总额年 平均增长率的两倍 预计到，观音桥商圈6.8平方公里范围内的社会投资、限上重点企业、社零总额 、销 售总额、服务业增加值、从业人员6项指标在的基础上实现翻两番的预期。其 中吸引社会 投资300亿元、新增限上重点企业50家、实现社零总额突破300亿元、销售 总额突破800亿元、 现代服务业增加值达到100亿元、从业人员增加到20万人。届时， 观音桥商圈将成为全国一流的 品牌商圈 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看