目标解析
1、在理论与案例研究的基础上结合
北京实际情况确定北京站点周
边不同物业影响的辐射范围
北规院对本项目的目标要求世联对本项目的目标理解
3、给出轨道站点周边土地利用模式
建议，包括物业配比、开发强
度、开发时序等方面
2、对开发模式给出框架性的建议，
对开发过程中政府、地铁运营
商和开发商之间的权责给出方
向性建议
以盈利为目
标的轨道站
点周边土地
利用研究
控制方式
整体定位
双赢的物业
配比模式
控制范围
确定站点
影响范围
运营保
障机制
控制落实
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