=12月= 媒体月报
目录
易居视点 ........... 2
第一章 报纸广告月度走势分析 ......... 3
第二章 投放分析 ......... 4
1、周度投放分析 ..... 4
2、分时间媒体投放分析 ..... 4
3、2家监测媒体广告投放对比 ...... 5
4、分物业媒体投放分析 ..... 5
5、重点物业类型分析――普通住宅 .......... 6
6、分区域媒体投放分析 ..... 6
7、媒体投放排行榜 . 7
8、附表—9月份报纸广告区域投放明细表 ......... 7
第三章 区间段分析 ..... 8
1、分价格媒体投放分析 ..... 8
2、分版幅媒体投放分析 ..... 8
=12月= 媒体月报
易居视点
市场再次出现井喷，尽管之前多方看空12月住宅市场，但近2倍于历史记录的成交量
再次阐述了现下市场的疯狂局面。大批项目集中备案，购房者盲目抢购这样的市场现象
无疑说明购房各项优惠政策的即将结束，加之未来利空的市场政策预期，再次激发了买
卖双方的市场热情。然而，09年市场的火爆局面无疑已经透支了太多的未来市场需求，
市场的调整将成为必然，国家调控政策也是势在必行，未来购房者的市场观望情绪会再
次出现，开发企业应当做好相应的市场准备，从容应对即将到来的市场调整期

从本月市场供应情况可以看出，开发企业在年关将至的12月，并没有放慢新品上市
的步伐和节奏，供应量依然充足。市场的持续升温，给予了开发企业充足的市场信心，
加快推盘节奏，更有利于自身资金链的周转，在未来市场的不确定情况下，最大化现有
利润的获得，同时为明年西安房地产市场做好充分准备

12月的西安房地产市场并没有出现传统的“淡季”到来，平面媒体广告的投放也同
样没有出现往年同期的大幅缩水现象。相反，本月报纸广告中，新盘出现的数量环比上
月反而有所上升，绿辰公元赏、荣禾城市理想、早安林莊等楼盘都选择在本月亮相，而
恒大地产旗下三盘，本月再次在广告投放方面发力，超三成的全市广告投放占比再次展
现出上市开发企业的市场魄力

第一
比
几
环
行
次40
60
金额
一章 报纸
在本应进
比上月上涨幅
几月明显提高
本月报纸
环比上月上涨
行了报纸广告
次）。000
000
000
额：万元20
40
60
80
100
120
140
12月
楼盘数量
纸广告月
进入传统“淡季
幅度明显，参加
高，其中新亮相
纸广告投放共计
涨20.6%。本月
的投放，平均
09年1月2月
月度走势分
=
季”的12月，
加投放楼盘数
相市场项目数
计386频次，广
月投放广告的
均每个项目的
3月4月
分析
=12
，广告投放热
数量的增加无
数量也较之上
广告投放总费
的楼盘数量环
的投放频次为
月5月6
月=
数据
热情不降反升
无疑说明了开
上月明显增多
费用为4236.
环比上月增加
为3.87次，与上
月7月
据来源：上海易
升。本月西安
开发企业本月
多

23万元（09年
明显，西安
上月相比上升
8月9月
易居房地产研究
安房地产市场
月广告投放的
年11月份3512
市场上共有1
升0.92次（上
10月11月
媒体月
究院CRIC系统
场广告投放环
的积极性较前
2.26万元），
104个楼盘进
上月平均2.95
12月
月报
统
环
前
进。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看