【目 录】
本月导读5
易居视点6
数字楼市8
关注楼盘——珠江新岸公寓9
第一篇 市场背景篇10
第一章、重点资讯11
一、市政建设11
二、政策法规12
第二章、经济环境14
一、上半年广州GDP增速8.5%14
二、出口生产首现增长成亮点15
三、固定资产投资继续引领经济增长16
四、消费品零售额平稳增长17
第三章、房地产投资18
一、房地产开发投资降幅收窄18
二、竣工面积平稳增长19
第二篇市场分析篇20
第四章、商品房市场21
一、商品房概述21
二、商品房供求比分析21
三、商品房供应量分析22
1.供应继续低位，黄金月预计有所突破22
2.花都萝岗供应大跌，天河飙升22
四、商品房成交量分析23
1.成交量持续低位，有望下月放量23
2.郊区成交下滑拉低整体成交量24
五、商品房成交均价分析24
1.成交量位于低位，成交均价稳中有升24
2.四区均价上涨15%以上25
一、土地资讯26
二、本月公告土地分析26
三、本月成交地块分析28
1.成交结构分析28
2.地块流标率分析29
3.成交地块溢价率分析30
四、重点地块30
1.地块指标分析31
2.发展前景分析31
3.地块SWOT分析表32
第六章、商品住宅市场33
一、市场综述33
二、供求关系分析33
三、供应量分析34
1.供应总量分析34
2.新增供应数据分析35
四、成交量分析37
1.成交面积纵向比较37
2.成交面积横向比较38
3.成交数据分析38
五、成交均价分析41
1.成交均价纵向比较41
2.成交均价横向比较41
六、热点板块——南沙板块42
1.区域特征分析42
2.区域楼盘动态分析43
3.区域总结——未来广州楼市的聚焦点44
七、项目解析：碧桂园荔园——以人为本 缔造楼市传奇44
第七章、办公市场46
一、市场综述46
二、供求关系分析46
三、市场供应量分析47
四、市场成交量分析47
五、成交价格分析48
第八章、商业市场48
一、市场综述48
二、供求关系分析48
三、市场供应量分析49
四、市场成交量分析50
五、成交价格分析50
第九章、产品分析51
一、产品综述51
1.热销产品分析51
2.滞销产品分析：流花君庭53
3.楼盘推荐——荷塘月色领会54
4.著名开发商项目——保利公馆55
二、案例PK——流花君庭VS富力君湖华庭57
1.概况PK57
2.交通PK58
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