◎三湘东填海区项目◎
户型功能区间建议
中原·三湘东填海区项目专案小组
二零零七年三月三十日
深圳高尚住宅户型功能区间统计分析
案例选取标准：
位于深圳三大传统豪宅圈的高尚住宅
06年新兴豪宅项目
南山后海片区具有相似规模和产品的项目
130~150㎡户型各功能区间
项目名称
面积
客厅（米）
餐厅（米）
主卧（米）
主卫（米）
备注
开间
进深
开间
进深
开间
进深
开间
进深
御景东方1期
（4房2厅2卫+工人房）
149-151㎡
4.8
6.53.7
3.9
5.3
2.9
2.3
带功能房
鸿景翠峰
（3房2厅2卫+功能房+空中院馆）
153-159㎡
4.4
4.5
4.43.8
4.1
2.5
2.8
宽厅设计，送超大露台与观景凸窗
半山溪谷
（4房2厅2卫）
142㎡
4.5
5.6
3.33.6
3.9
2.1
3.6
客厅带超大阳台；主卧带方正阳台
园博中央
（3房2厅2卫）
140㎡
4.4
4.8
4.4
2.5
3.6
4.8
1.6
2.5
错层花架设计；带豪华入户花园；专设功能房
半岛城邦1期
（3房2厅2卫）
138㎡
4.2
4.8
4.2
2.7
3.6
4.8
2.7宽大海景阳台设置；设工人房；
半岛城邦1期
（4房2厅2卫）
146㎡
4.5
4.2
4.5
3.3
3.6
4.2
1.8
2.3
客厅、卧室面向海；主卧带阳台；另设工人房
万科·金域蓝湾3期
（3房2厅2卫）
130-134㎡
4.2
4.95
4.2
2.4
3.6
4.4
3.6
2.9
入户花园+双景观阳台
总结
130-159㎡
4.2-4.8
4.2-6.5
3-4.5
2.4-4
3.6-3.9
3.9-5.3
1.6-3.6
2-3.6
——
项目名称
面积
次卧一
次卧二
厨房面积
衣帽间面积
开间（米）
进深（米）
开间（米）
进深（米）
御景东方1期
（4房2厅2卫+工人房）
149-151㎡
3.05
4.2
2.7
4.2
7.4
8.3
鸿景翠峰
（3房2厅2卫+功能房+空中院馆）
153-159㎡
3.4
4.5
3.4
2.8
7.68
——
半山溪谷
（4房2厅2卫）
142㎡
3.3
3.64.4
10.08
4.5
园博中央
（3房2厅2卫）
140㎡
3.1
3.6
2.8
3.6
7.75
4.5
半岛城邦1期
（3房2厅2卫）
138㎡4.4
2.7
4.4
7.2
——
半岛城邦1期
（4房2厅2卫）
146㎡4.24.2
7.56
——
万科·金域蓝湾3期
（3房2厅2卫）
130-134㎡
3.3
3.675
2.6
3.875
5.07
——
总结
130-159㎡
3.05-3.4
3.6-4.5
2.6-3.4
2.8-4.4
5.07-10.08
4.5-8.3
中信红树湾2期3房户型 (167-173㎡) 鸿景翠峰3房2厅2卫（153-159㎡）
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看