大者恒大力旺·弗朗明歌推广方案提报 报告结构图 目标分析 市场分析 竞品分析 产品分析 推广手段、人群分析 广告表现 营销战略思考 我们的目标 力旺弗朗明歌一期剩余产品的去化问题。 如何通过力旺弗朗明歌整体形象的提升，使项目的推广再上新台阶。 我们的思考 仅仅站在一期剩余产品角度去思考项目接下来的推广，是否能够胜利的完成任务，达成我们的目标？ 我们应该站在什么角度来思考这个项目，这个项目对于企业的发展究竟有什么战略意义？ 回顾品牌成长过程 在项目取得阶段性胜利的同时，力旺集团不忘企业品牌工程的建设。 通过缔造力旺康景、弗朗明歌、格林春天等一系列深具市场口碑的项目，力旺品牌已经被市场广泛认可。 06年——09年三年之间，已经由一个长春本土“黑马”，跻身吉林市一线品牌开发商。尤其弗朗明歌的成功，更是实现了力旺品牌的一个标志性的跨越。 品牌发展 ，力旺集团打造 “力旺康景”项目，该项目产品形态为多层、高层，面向大众市场，力旺品牌初步得到市场认可 力旺缔造弗朗明歌项目，纯别墅高端产品，多次获得联合奠定力旺吉林省一线品牌地位 ，力旺再出击，格林春天一经面市便被市场广泛认可，这是对力旺品牌的又一肯定 品牌飞跃 品牌跨跃 格林春天项目如果说奠定了品牌坚实的基础，那么弗朗明歌项目则是成功的实现了品牌高度的跨越，为力旺品牌成功跻身一线品牌立下了汗马功劳。而且也成为了力旺品牌宣传的强有力的载体 因此我们不能就一期卖一期，而是需要从项目整体的高度进行推广，站在企业发展的角度去思考项目。 原有的项目推广成功的助推了品牌高度的跨越，那么品牌的跨越势必对项目的推广提出了更高的要求，对项目接下来的营销推广又提出了哪些新的要求？ 回顾前期宣传的重点 力旺弗朗明歌项目在面市两年多的时间里，取得了项目口碑和销售业绩的双丰收，通过对西班牙风情和手工别墅利益点的挖掘和渲染，其世界级手工别墅的产品定位已经深入人心。 【08.5.23】 撼世臻品、惊艳长春 【08.5.9】 跻身名流或被名流服侍 【08.5.16】 五月末盛放西班牙之美 【线上跟踪】 【08.7.4】 我们坚持不那样做 以极致追求成就极致完美 【08.7.17】 传奇之后的传奇，等您续写 【08.6.20】 500年的尊崇，今天成就您的尊崇 【08.6.26】 6.21，西班牙日/力旺弗朗明歌耀世开盘 08年5月 6月 7月 8月16 232617 跻身名流或被名流服侍 五月末盛放西班牙之美 撼世臻品、惊艳长春 （售楼处开放） 500年的尊崇，今天成就您的尊崇 （释放开盘信息） 6.21，西班牙日/力旺弗朗明歌耀世开盘 （开盘后续报道） 我们坚持不那样做 以极致追求成就极致完美 传奇之后的传奇，等您续写 物业： 风格： 产品高度： 风格高度： 活动： 产品细节： 人群高度： 线上跟踪 项目08年5月初到7月末线上推广分别释放了物业、产品、风格等价值点信息，期间还经历了售楼处开放、开盘等重要节点并对其进行了大量报道 项目开盘阶段报广很好的塑造了项目的高端形象，准确的向消费者传达了项目的主要卖点，为接下来的销售工作打下良好的基础 前期推广工作小结 形象塑造方面 —— 以“别墅品质生活为核心“坚持高举高打。 价值传递方面 —— 通过企业品牌、物业服务、现房优势、升值潜力等几个方面进行宣传，传递了项目“物超所值”的利益点。 活动方面 —— 通过与合作伙伴资源互换，获取对方会员名单，造成一系列轰动效应，树立项目的高端形象 建立起项目在市场上的高品质形象，并且推动了力旺地产品牌的提升，实现了既定目标 前期销售情况回顾 来电来访持续走高，客户关注度有明显的提升。市场对项目的接受度和价值认同情况良好 销售走势上，别墅和洋房都处于节节攀升的状态，销售情况良好。市场接受度高 前期营销工作小结 高端的、具有高品质感的项目形象已经在市场确立，完成了项目本阶段的高品质感形象的树立的目标，占据了一定的市场地位。 项目的几大卖点和价值点对市场进行了比较彻底的释放，世界级手工别墅的产品定位深入人心。 市场接受度和反馈良好，销售状态节节走高，取得了项目的品牌认知度和销售的双赢。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看