天泉-尊峪 天泉·尊峪 ～建于山林上的上层建筑 天泉·尊峪 之 天泉传说 天泉传说 惠州雅称“鹅城”，相传古时有仙人骑着木鹅飞到这里，降落在湖边，木鹅化作飞鹅岭，“鹅城”便由此得名。 这位仙人留恋人间美丽的湖光山色。 一日他来到南山顶（今南山公园），惠州美景尽收眼底。美中不足乃南山当时缺水，寸草不生，于是仙人手中拂尘一甩，一眼清泉徐徐涌出，“久旱遇甘露”，南山从此一片鸟语花香、郁郁葱葱，“甘泉之水”造福山下世人，后人有感于此泉乃命名为“天泉” 天泉·尊峪 之 征战江山 ——追溯现代中式生活 胸怀江山 大隐人家 第一回合： 市场研判 第二回合： 定位延展 第三回合： 专案推广 第一回合 市场研判 《孙子兵法》：“名君贤将，所以动而制人，成功出于众者，先知也”。先知先觉是领导者，后知后觉是追随者，不知不觉是淘汰者。故此，一场战争的成败，首要条件要清醒地知道形势发生了什么变化，问题在哪里，危机在哪里。了解了敌军之底细，方能攻其不备，出奇制胜！ 所谓:知己知彼才能百战不殆! 宏观经济分析: 惠州 1.惠州在珠三角区的位置 位于广东省东南部、珠江三角洲东北部 南临南海大亚湾，离深圳70公里 距香港100公里，据广州120公里 广州 东莞 深圳 香港 大亚湾 一小时生活圈 1-6月珠三角九市各项指标排名 房地产发展势头强劲 惠州市经济发展增幅 处于珠三角地区的前列 电子、电器主要 集中区 惠州市 全球最大的ＶＣＤ、ＤＶＤ光头生产基地电话机制造基地\全球最大的电池生产基地之一\亚洲最大的电路板制造基地之一全国最大的彩电制造基地之一全国最大的电工产品制造基地 2.惠州市经济主要支柱产业 中海壳牌南海石化项目投资４３亿美元，是国内目前投资额最大的中外合资项目之一，占地约４.２７平方公里 ，投产后将产出８０万吨乙烯、２３０万吨其它石化产品，将拉动６００－８００亿元的投资 惠州逐步形成以电子、石化为翼，电力、钢铁、水泥、纺织服装、汽车零部件一齐起飞的一批支柱业 惠州市经济发展良好，各产业都有不断上升的势头 3.惠州市社会指标 4.惠州市交通网 1.高速公路：深汕高速 、广惠高速 、莞惠高速 、深惠高速、惠河高速、惠韶高速 2.铁路：京九铁路 、文惠城际轨道 、深惠城际轨道 惠州 交通是城市发展的动脉，发达的交通网络必将给惠州带来无穷的商机 中心城区常住人口控制远景规划 154万 224万 城市建设用地规模控制规划 单位：平方公里 128.8 209.5 5.惠州市发展规划（1） 从人口和建设用地的发展趋势来看，未来市场对住房的需求将会加大 城市规划 中心城区6大片区：江北片区、东平片区、河南岸片区、金山湖片区 、下角片区 、 鹅岭片区 今后发展的重点片区：江北片区、 下角片区 、金山湖片区 河南岸 片区 江北片区 金山湖片区 5.惠州市发展规划（2） 城市发展目标 珠三角东部现代化经济强市 广东省现代石化数码产业名城 鹅岭片区 东平片区 本项目 下角片区 我们项目的进入应该抓住市区的良好发展势头 2001年—城区人口的发展趋势 随着经济的发展，惠州吸引了越来越多的外来人口，为城市发展提供无尽的动力, 房屋的需求将增加 6.人口与生活 惠州市家庭月收入比例分布表 惠州市家庭收入主要集中在2001—6000元，占整个市场的81.2%，是市场强有力的支点 人均可支配收入有不断上升的趋势，并随着生活支出的增加，人们用于住房等方面的支出也会要出现上升的趋势 ，全市接待游客1000.2万人次，增长33.4％； 接待住宿游客459.8万人次，增长30.6％，其中国内游客人数380.02万人次，增长18.4％； 全年实现旅游总收入49.94亿元，增长28.4％，其中旅游外汇收入1.65亿美元，增长92.7％ 7.惠州市旅游事业的发展前景 —政府在旅游方面的发展规划： 改造和新建一批星级饭店； 建设旅游购物、酒吧、美食等特色街； 开发东江（金泽）游、大亚湾岸线、海岛游； 打造西湖大观园文化区。 借着的良好势头和政 府在旅游方面的重视，惠州 将会被打造成为旅游城市、 消闲城市 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看