有限总价下全寿命周期的低碳住宅建设
中国房地产业协会副会长
栖霞建设股份公司董事长
陈兴汉
一、坚持有限总价是我国现阶段大规
模发展低碳住宅的前提条件
（一）发展低碳住宅刻不容缓
按人均占有量计算，我国是一个能源、土地、水、原
材料等资源严重短缺的国家。按每单位GDP能耗计算，
我国又是一个资源实际利用效率很低的国家。要想
实现经济的可持续发展，就必须改变以高能耗高排放
为特征的粗放型生产方式，大力发展低碳经济。而在
整个低碳经济版图中，发展低碳住宅的紧迫性尤为突
出

我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，每年城乡
新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中近12亿平方米
是住宅。迅速地大规模发展低碳住宅，并加快对既有
住宅的节能改造步伐，对于兑现我国政府节能减排承
诺，实现我国经济社会的可持续发展，具有十分重要
的意义。
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