QQ截图未命名.jpg 声明： 1、本报告数据均来源于上海易居房地产研究院／郑州易居房地产研究所，分析结果仅供合法取得本报告的单位、个人参考使用。报告中的信息或者表达的意见不构成任何投资买卖建议。 2、报告所刊载的所有内容，包括但不限于文字、图片、图表、标志、标识、广告、商标、专栏目录与名称、内容分类标准以及编排方式等提供的所有内容，为上海易居房地产研究院所有，均受《中华人民共和国著作权法》《中华人民共和国商标法》的保护。 3、报告的发表权、署名权、修改权、作品完整权、复制权、发行权、出租权、展览权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等应当由著作权人享有的其他权利以及商标权仅归上海易居房地产研究院／郑州易居房地产研究所所有，未经上海易居房地产研究院／郑州易居房地产研究所明确书面特别授权，任何人对报告不享有该等权利，否则依法追究法律责任 郑州房地产市场月报 主 编：赵 爽 编 辑：许慧敏 采 编：李淑英 宋 路 杨 坤 王 欢 刘会友 李寅山 周晓铬 冯丽杰 李 园 刘 优 徐 曼 编委会主任：张永岳 编 委：丁祖昱 张 燕 龙胜平 彭家亮 喻颖正 以CRIC中国房地产决策咨询系统为平台 以客户需求为导向 提供全面、精准、快速的房地产信息综合服务 综述 4 专题 24 土地 39 营销 50 郑州市09年10月商品住宅市场形势分析 10月宏观政策分析 克而瑞（中国）信息技术有限公司 10月 中国35个城市总部经济发展能力排行 郑州位列19 在中部地区，郑州的总部经济被北京市社科院中国总部经济研究中心认定为落后于武汉和长沙， 且继续落后于相邻的济南和西安 郑州经济动态 前三季度郑州市GDP增长9% 初步核算显示，郑州市前三季度GDP达2378.8亿元，同比增长9.0%，比上半年经济增速加快1.7个百分点。其中，第一产业增加值85.4亿元，同比增长3.7%；第二产业增加值1270亿元，同比增长7.1%；第三产业增加值1023.4亿元，同比增长12.0% 今年第一季度经济增长4.4%，第二季度增长9.9%，第三季度增长11.7%，经济回升速度加快 易居观点：郑州市经济回升速度加快，三季度增长率为一季度2.66倍，经济增长保八已经不成问题。虽然郑州市经济发展迅速，但与周边同类型城市相比，还有很大差距 二套房贷利率优惠政策微调 首付四成、利率1.1倍 政策法规 易居观点：如果没有国际金融危机和国内经济下行双重外部因素的影响，楼市不可能下跌； 如果没有去年10月以来中央和地方的联袂救市，今年绝不可能复演盛市图景，经济危机阴 差阳错地挽救了中国楼市，却也延缓了中国住宅市场化改革进程。12月31日，国办131号文 件《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中部分优惠政策即将到期。由于当时楼市低迷， 成交量萎缩，为了拉动经济增长，刺激消费,国家适时出台了房贷优惠政策，但转眼，自小阳春以 后，全国房价出现一波大幅上涨，助推的一大原因就在于房贷优惠政策。经过近几年的摸索，调控 中国房地产欧亿·体育（中国）有限公司行之有效的方法便是二套房政策，政策到期之日中止，也是为了防止楼市酝酿更 大资产泡沫 目前北京、上海、深圳、成都、南京等地的商业银行，均已纷纷收紧二套房贷款，二套房首付严守四成规定，利率也浮动上调。而郑州市绝大多数银行表示，比照首套房“首付两成，利率七折”的最优惠政策已经没有办法做到。同时，浦发银行和交通银行两家银行表示，不管首套房贷是否还清，二套房贷均按首付最低四成、利率最低上浮10%执行。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看