长沙房地产市场简报（初稿）
同致行顾问
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目 录
政策汇编 》》》 02
地产指数 》》》 08
第一节：官方数据研究 …08
第二节：民间数据研究 …13
第三节：土地市场研究 …20
地产格局 》》》…26
与房价蹿升相应的是，是紧锣密鼓的房地产调控。3月5日，温家宝总理在政府工作报告中指出：必须促进房地产业持续健康发展。如果把这算做动员令，接下来，全年调控新政不断，土地、信贷、税收、金融等手段频出

本章节主要选取了比较重大的宏观政策，部分政策结合案例进行分析

一、央行6次加息
自3月18日至12月21日，金融机构一年期存款基准利率不断上调

1、自3月18日起，金融机构一年期存款基准利率由2.52%提高到2.79%，一年期贷款基准利率由6.12%提高到6.39%

2、自5月19日起，金融机构一年期存款基准利率由2.79%提高到3.06%，一年期贷款基准利率由6.39%提高到6.57%

3、自7月21日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由3.06%提高到3.33%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由6.57%提高到6.84%

4、自8月22日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.33%提高到3.60%；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，由现行的6.84%提高到7.02%

5、自9月15日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的3.60%％提高到3.87%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的7.02%提高到7.29%

6、12月21日，央行年内第六次加息，一年期贷款基准利率由现行的7.29%提高到7.47%，上调0.18个百分点。
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