大连秋季
房展会总结分析报告
10月25日
目录
一、季房展概况
二、展会的总结和分析
A.各参展楼盘特点鲜明
B.购房者目光逐渐转向新城区
C.紧凑型二居最受欢迎
D.六成市区楼盘未定价
E.八成参展市民认为房价仍看涨
F.购房者投资比例在减少
G.商品房成交量开始走低
三、对未来价格走势的预测
A.全市各区普涨，涨幅日趋加快
B.万元楼盘纷现，比涨势头强劲
C.成交量减缓，价格继续上涨，成为本年未的趋势
四、大连房地产未来发展
A.土地供应整体处于高位
B.大连热点区域期待多点开花
C.资本涌动大连楼市
D.大连楼盘品质竞争日益激烈
一、大连秋季房展概况
历时四天的大连秋季房展会在大连世界博览广场和大连世界博览广场新馆圆满闭幕。本届秋季房展会在分区上更加细致，设有主城区、新城区、二手房展区、装饰装修展区、家具展区、百姓购房知识讲座区、媒体展示区等多个区域

此次房展会总展出面积2.5万平方米，商品房展出面积1.8万平方米，参展企业79家，参展楼盘75个。其中，甘井子区参展楼盘占参展楼盘的37%，其次是中山区的16%、沙河口区的15%和旅顺口区的11%

据统计，4天展期内共成交商品房1104套，成交面积89904平方米，二手房成交317套，成交面积23820平方米，共计18万人次参观展会

各届房展会商品住宅成交统计
届数
时间
展出面积（㎡）
展位个数
参展企业
住宅成交面积
（万㎡）
住宅成交额 （亿元）1998．7
2000
90
51
1.7
0.531999．3
2000
100
57
2.7
0.91999．6
3500
180
82
5.2
1.021999．10
3000
140
62
4.3
1.032000．3
3000
150
65
7.2
2.62000．7
4000
200
80
13.86
6.032000．11
9000
400
102
18.97
7.12001．3
12000
600
115
21.6
9.82001．7
15000
700
96
17.9
6.02
10
2001．11
12000
500
73
13.1
4.7
11
2002．3
12000
500
82
17.28
7.38
12
2002．7
5000
230
78
4.84
1.22
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