目录
【市场情报】 3
武汉房地产市场月度成交情况 3
3月武汉住宅市场整体成交情况 3
3月武汉房地产市场成交细分情况 4
1－2月武汉房地产市场开发经营情况 5
武汉房地产市场重点项目监测 6
3月武汉重点项目销售情况监测 6
3月武汉重点项目动态监测 8
武汉土地市场月度成交情况 12
3月武汉土地市场供应情况 12
3月武汉土地市场成交情况 15
【市场资讯】 18
全国及重点城市市场资讯 18
北京： 土地“三月大战” 18
上海：商铺供应将激增10倍 国际品牌入驻意愿高 18
广州：CBD成总部经济核心 写字楼成民企新增长点 18
天津：写字楼将新增大体量供应 商圈多核心局面成形 19
成都：房贷业务萎缩 银行首次发文取消两成首付 19
甘肃：四部门联合下发通知：经适房利润率不得超3% 19
海南：结束“暂停” 将重启商业地产审批 19
武汉市场资讯 20
湖北公布12万亿投资计划 10倍于去年 20
地价不到武汉十分之一 开发商三线城市寻商机 20
武汉地铁6号线将进行地质勘察 全长达32公里 20
武汉收回中心城区9宗闲置地 总面积达17.6万平 20
武汉今年“两型”建设 重在打造“宜居城市” 20
武汉拟建“东沙大道” 连接沙湖大桥和东湖路 21
【政经要闻】 21
国资委要求78户央企:15工作日内制定退出地产方案 21
国土部出台19条 开发商拿地先缴20%保证金 21
发改委代拟收入分配调整对策 卖地款纳入预算管理 21
住建部副部长：限制大户型住房将启用税收杠杆 21
住房保障法计划明年出台 专家:保障房应占一半以上 21
国土部收紧别墅供地政策 联排叠拼或纳入范畴 22
“招拍挂”试改京沪先行 增加招标比重降地价 22
【数据来源及说明】 22
【市场情报】
武汉房地产市场月度成交情况
3月武汉住宅市场整体成交情况
月份
成交套数（套）
环比增长率
同比增长率
成交面积（万平方米）
环比增长率
同比增长率
7月
11317
2.70%
132.81%
121.56
3.83%
136.06%
8月
10339
-8.64%
106.49%
103.88
-14.55%
96.07%
9月
9590
-7.24%
275.78%
101.06
-2.71%
294.77%
10月
9521
-0.72%
158.30%
97.95
-3.08%
170.73%
11月
11733
23.23%
154.68%
122.22
24.78%
170.04%
12月
11592
-1.20%
136.33%
116.85
-4.39%
131.20%
1月
15008
29.47%
446.74%
157.52
34.81%
468.87%
2月
3271
-78.20%
-39.80%
33.72
-78.59%
-41.08%
3月
6790
107.58%
-31.48%
70.45
108.93%
-33.41%
月份
成交金额（亿元）
环比增长率
同比增长率
成交均价（元/平方米）
环比增长率
同比增长率
7月
63.91
5.08%
134.21%
5257
1.19%
-0.79%
8月
56.24
-12.00%
102.45%
5414
2.99%
3.26%
9月
53.76
-4.41%
283.73%
5319.5
-1.75%
-2.79%
10月
53.9
0.26%
214.84%
5503
3.45%
16.29%
11月
66.39
23.17%
201.91%
5432
-1.29%
11.82%
12月
65.86
-0.80%
148.72%
5636
3.76%
7.58%
1月
86.45
31.26%
618.02%
5488
-2.63%
26.25%
2月
22.84
-73.58%
-17.96%
6417
17.29%
31.98%
3月
41.52
81.79%
-22.97%
5894
-8.15%
15.66%
3月新增楼盘2个，在售楼盘总数 279个
截止3月31日武汉商品住宅可售（库存）面积1267.20万平方米
说明：3月数据为3月1日—3月31日销售备案数据，统计范围包含住宅、公寓、别墅及经济适用房
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3月武汉房地产市场成交细分情况
完成交易情况
交易价格
套数
面积
与上月
环比
金额
与上月
环比
均价
与上月
环比
（套）
（平方米）
（亿元）
（元/平方米）
面积分布
90平方米以下
2681
197491.49
78.66%
9.98
45.69%
5053
-18.46%
90-120平方米
2146
212793.35
110.39%
12.04
95.83%
5660
-6.92%
120-140平方米
1095
142465.32
124.98%
8.36
71.05%
5871
-23.97%
140平方米以上
868
151716.13
143.75%
11.13
124.79%
7334
-7.78%
户型分布
一室一厅
256
12253.41
198.47%
0.65
170.83%
5305
-9.25%
两室一厅
141
9048.96
333.48%
0.58
314.29%
6410
-4.43%
两室两厅
3251
267104.37
122.14%
15.87
111.04%
5942
-4.99%
三室两厅
2431
289913.15
131.88%
14.93
87.09%
5150
-19.32%
四室两厅及
复式房型
586
98718.06
22.85%
6.95
12.46%
7040
-8.45%
别墅
125
27428.34
405.28%
2.54
225.64%
9260
-35.56%
价格分布
4000元以下
2443
234354.06
181.87%
7.25
144.82%
3092
-13.15%
4000(含)-5000元
866
90060.4
108.54%
4.01
105.52%
4451
-1.42%
5000(含)-6000元
795
87261.76
126.56%
4.76
120.23%
5451
-2.80%
6000(含)-7000元
853
87605.97
123.92%
5.75
123.70%
6562
-0.11%
7000(含)-8000元
620
66997.88
54.88%
4.97
53.27%
7412
-1.04%
8000(含)-10000元
715
78801.09
96.24%
7.03
103.08%
8917
3.49%
10000(含)以上
498
59385.13
19.09%
7.77
19.46%
13076
0.31%
说明：3月数据为3月1日—3月31日销售备案数据，统计范围包含住宅、公寓、别墅及经济适用房
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