2009年6月天津房地产市场研究报告
天津易居房地产研究所
目录
第一篇 市场背景篇 2
第一章 政策资讯 2
一、政策法规 2
二、市政动态 5
三、市场资讯 7
第二章 房地产市场概况 12
第二篇 市场分析篇 13
第一章 土地市场 13
一、市场综述 13
二、本月土地供应情况分析 13
三、本月土地成交情况分析 22
四、重点地块分析 29
第二章 住宅市场 34
一、市场综述 34
二、供求关系分析 35
三、供应分析 35
四、成交分析 39
五、价格分析 42
六、项目解析 44
第三章 营销媒体 45
一、营销综述 45
二、媒体分析 45
三、营销活动 47
第三篇 区域市场数据篇 50
附件：区域市场分析篇 56
本期概述
2009年6月，商品住宅成交量及成交均价月环比呈现出量减价增的态势。其中，商品住宅市场成交量为115.85万平方米，环比下降了9.83%，同比上涨了136.81%。商品住宅成交均价为7212元/平方米，环比上涨了4.19%，同比上涨了1.79%
土地市场方面，6月本市土地市场供应土地68宗，较上月增加了23宗，总供应面积为475.67公顷，较上月增加了204.17公顷，环比上涨了75.19%。以环城四区和远郊区县为主，用途方面仍然以工业用地居多。6月，本市土地市场共成交土地40宗，较上月减少了4宗，总成交面积为212.11公顷，较上月成交面积减少了14.94公顷，环比下降了6.58%
媒体方面，6月本市共有76个项目进行了平面媒体广告投放，投放金额约3408.1万元，环比下降7.2%，同比下降9.2%
综上所述，本月天津市整体住宅市场价格水平在环城四区上涨的带动下，连续第三个月走高，创出09年度最高价格水平。同时，在前期多方利好推动以及房势连续走高形势下，刚性需求以及投资需求大量进入市场，使得本月商品住宅成交量继续维持了较高的水平，但与5月成交高峰相比，出现了一定的下滑，但不断推进的城市改造，也为商品住宅市场后市奠定了稳定的基础。
。。。。。。以上文本无格式，详细请下载查看