商业地产研究简报 第12期（.08.30—.09.30） 目录 一、商业地产项目动态 【泉州】--4-5 江南新区总投资20亿城市综合体加速崛起 中骏置业34930万竞得南安地块建南安城市综合体 多巨头签约进驻中骏财富中心大型商业启动在即 【厦门】--6-7 五缘湾西片区城市综合体开建总建面49万余平方米 中航、紫金矿业拟投资20亿元在厦门建城市综合体 万达、永辉、乐海百货、圣果院悉数进驻集美 【福州】--8-9 泰禾集团首个商业地产项目福州泰禾城市广场预计开业 融侨集团福州“融侨滨江广场”城市综合体项目奠基 【龙岩】--10 龙岩市代表团在9.8投洽会上签约44个投资项目 【漳州】--11-12 云霄﹒翔球广场项目正式签约 9.8期间漳州现场签约51个项目 第五城休闲商业鸿创·海尚世界即将盛大开业 二、区域商业地产市场动态分析---------13-16 海沧将用110亿建三个城市综合体禹洲、万科各投30亿 22座星级酒店将崛起海沧 好又多“变脸”泉州商超进入寡头时代 中体奥星集团30亿签约莆田涵江区城市综合体项目 三、商业品牌企业信息监控 1、超市/大卖场/综合商业-16-27 厦门大嶝小镇·台湾免税公园开业面积约8万平方米 1100m2国内唯一音乐体验主题公园29日成都开园 明发集团天津项目将打造成第四代--E-block综合体产品 酒天地全国首家零售卖场在郑州开业面积4000平米 楚河汉街9月30日开街500亿武汉中央文化区将亮相大型欧美品牌折扣商场将落户重庆经开区 Ole’改造“降级”华润Blt超市亮相北京 2、百货----28-29 中百百货变身武汉首家主题商场引进ZARA等110个潮牌 3、服装服饰化妆品-------30-34 ZARA母公司Inditex集团旗下OYSHO品牌北京首店开业 欧美时尚男包艾蔻及ZANELLATO首次进京 高端时尚女鞋品牌JMC亚洲首店进驻杭州大厦 阿迪达斯中国首家户外专营店在哈尔滨红博世纪广场开业 VanCleef&Arpels梵克雅宝亚洲首间旗舰店于香港隆重揭幕 爱马仕中国最大店广州太古汇开业面积371平米 美软皮鞋品牌Minnetonka首登西单大悦城 4、影院/酒店/娱乐/休闲--35-37 龙岩首家五星级影院--星美国际影城预计10月开放 5、专业市场（家居/电子等）-----------37-38 北京欧华尚美直销广场9月开业打破传统试水商超模式 迪卡侬将落户厦门仓山拟投2千万美元 韩国乐天玛特进军家电业9月1日开出首家店 成都“五星级家具商场”将于11月开业 6、儿童----39 儿童职业体验乐园明年可玩 7、餐饮----40 百胜拟出售旗下A&W及LJS两餐饮品牌 四、商业地产欧亿·体育（中国）有限公司动态与研究------------41-52 世茂投大连开发国内规模最大高端旅游地产项目世茂御龙海湾 商业地产开发投资总额预计达10000亿 武汉汽车公园创造汽车商业地产新模式 COCOPARK：打造中国商业地产新标杆 龙湖地产重庆打造亚洲最大购物中心集群 新世界百货收购上海Channel1调频壹物业 香港三联书店退出广州中大书店转型求生 黑石牵手鹏欣再涉中国商业地产水游城为首个合作项目 五、商业地产经验研讨-----53 全面解析中粮集团商业地产：快速复制背后的隐忧一、商业地产项目动态 —————————————【泉州】————————————— 江南新区总投资20亿城市综合体加速崛起 新天·城市广场作为江南新区城市综合体的重要组成部分，分为四个区，总占地面 积为12.8万平方米，规划总建筑面积约56万平方米，总投资预计20亿元人民币，建 成后将成为泉州南大门城市地标性建筑群 目前，项目已完成投资6.12亿元，完成年度计划投资的63.39%。新天·城市广 场只是其一，江南城市综合体 远不止如此。据悉，该城市综 合体规划总用地1800亩，规 划建设项目10个，总建筑面 积162万平方米，将集高尚商 住区、星级酒店、大型商场、 城市中心公园、安置居住小区、 学校、医疗机构、文体中心等功能为一体，打造成江南片区的中心城区 其中，在笋江路南侧的600亩用地将规划建设新天·城市广场、御景嘉园、嘉龙 锦尚城、锦美安置区、笋江花园城等5个项目；而在笋江路北侧的1200亩用地将规划 建设高山危旧房改造项目、区文体活动中心、江南新区公共卫生服务中心、江南学园、 泉州市中医联合医院等5个项目。目前，南侧的御景嘉园已开建；嘉龙锦尚城将于9 月动工建设；锦美安置区正全速推进；笋江花园城已全部交付使用；北侧的高山危旧房 改造项目、区文体活动中心、江南新区公共卫生服务中心等项目也将争取在年内开工建 设 -8-30 中骏置业34930万竞得南安地块建南安城市综合体 08月24日下午，中骏集团有限公司以34930万元竞得编号为南安市G14 号地块，项目规划为商业、办公、住宅用地，该项目将成为南安首个城市综合体项目 08月24日下午，在南安市国有建设用地使用权公开挂牌会上，9号竞买人 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看