社区养老工程构想报告本报告结构 第二部分：养老住宅产品与经营模式研究 第一部分：什么是社区养老？ 第三部分：周边养老市场现状 第四部分：目标客户群定位 第五部分：规划设计建议 第一部分:什么是社区养老？ 5-9 10-11 1-45-9 10-11 12-16 17-18 社区养老的背景 养老模式简介 社区养老模式解析 社区照顾体系 1-4 社区养老的优势 19-221、社区养老的背景 一、人口老龄化使老年人日常生活照顾需求凸现 目前，中国60岁以上老年人口已达1.49亿，并以每年3％以上的速度增长，到2050年，中国老年人口将达5亿 随着年龄的增长，老年人身体、心理功能逐渐衰退，甚至患有各种慢性疾病，独立生活能力降低，对他人的依赖程度逐渐提高，从而产生日常照顾、生活护理的需求 2000年，60岁以上、65岁以上人口分别为747.87万人和525.99万人；，65岁以上人口已达681万人，占总人口的7.41％ 全国： 广东： 广州： 截止7月，老龄人口已经超过100万，占人口总数13.1％。二、独生子女政策导致“四二一”家庭结构出现 1、社区养老的背景 独生子女政策使得家庭结构日趋小型化，从全国“五普”数据看，80.23%的家庭户为四人及四人以下户 独生子女政策带来的家庭结构变化（“四二一”家庭人口模式：四个老人＋一对夫妻＋一个子女），使得照顾老人的家庭人手减少，每个家庭成员照顾老人的负担加重。三、“空巢家庭”日益增多，已成严峻的社会问题 1、社区养老的背景 随着独生子女政策的施行和城市化的进展，子女异地求学、工作、出国已经普遍化，部分家庭的“空巢期”提前到来。同时，“空巢老人”普遍存在缺乏精神慰藉、生活无人照顾、经济困难等问题 无子女 空巢家庭 子女成人后离开老人另立门户 老人独自居住 是家庭生命周期发展的最后一个阶段 本质特征是老人和子女分开居住四、年轻人负担增大，家庭照顾功能弱化 1、社区养老的背景 城市化进程中，工作的流动性和社会竞争的激烈性使年轻人陷入了“事业人士”的社会角色和“孝顺子女”的家庭角色的冲突 女性是传统上照顾老人日常生活的主力，但是在现代社会她们已普遍成为职业女性 因此，子女在繁忙的工作之余，无暇照顾年迈的父母。所有这些都表明，老龄人队伍不断加大，而家庭对老人照顾的局限性日益明显，传统意义的家庭养老需要更新 1、社区养老背景 矛盾状态 子女： 承受家务、工作的双重压力。筋疲力尽 老人： 需要仍然得不到满足 10 2、养老模式简介 居家养老 居家养老目前仍是中国城乡老年人照顾的主体模式 子女 老人 共同生活 承担经济来源、 精神慰藉和生活照料 它是中国几千年传统文化不断沉淀并产生影响的结果。中国传统道德伦理一直极力支持这种内含血缘联系、地缘联系、经济联系和其他联系的老年人和子女之间的社会关系 11 2、养老模式简介 社会养老 中国老年人看重天伦之乐、邻里关系、地缘关系等； 对自己的家庭和久居的社区环境有着依恋，不愿轻易离开熟悉的生活环境 社会养老，离家较远，多数老年人对此有“被遗弃”的感觉 社会养老是把老年人的养老生活，完全寄托在社会的老年福利设施上，比如养老院 12 3、社区养老模式解析 社区（community），费孝通先生将其定义为：若干社会群体（家族、氏族）或社会组织（机关、团体）聚集在某一地域里所形成的一个生活上相互关联的大集体 城市社区：街道、居委会 农村社区：乡镇、村 社区人口一般在2万左右 13 生活服务设施 文化背景及生活方式 人群 地域 生活制度及管理机构 社区 社区的基本构成要素: 任何具备了社区基本构成要素的社会团体、机构均可构成一个社区 3、社区养老模式解析人群：业主 本报告的“社区”，我们所指的社区是本司开发的具有一定人口规模（2万人以上）的中型、大型住宅项目（尤其是城市中心区和远郊区项目）范围内，共同享有方圆提供的住宅和服务配套设施，共同分享方圆东方人居文化和东方人居方式的业主及其家属的总人口的集合 地域： 楼盘小区 生活服务设施： 会所内的健身、体育设施；国学馆；银行、超市等商业配套 文化背景及生活方式：东方文化建筑风格、东方园林的意境，吸引了具有审美共鸣的业主的居住 生活制度及管理机构： 乐社、物业管理，等等 3、社区养老模式解析 根据《中国九大城市老年人状况抽样调查》显示，城市老年人一年中的活动地点调查情况如下： 可见，多数城市老年人的日常活动在居住社区之内。 对老年人而言，家所在的社区是他们晚年生活最主要，也是最理想的活动场所和交往空间 3、社区养老模式解析 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看