目录 易居视点...........2 第一章报纸广告月度走势分析.........3 第二章投放分析.........4 1、周度投放分析.....4 2、分时间媒体投放分析.....4 3、2家监测媒体广告投放对比......5 4、分物业媒体投放分析.....5 5、重点物业类型分析――普通住宅..........6 6、分区域媒体投放分析.....6 7、媒体投放排行榜.7 8、附表—2009年9月份报纸广告区域投放明细表.........7 第三章区间段分析.....8 1、分价格媒体投放分析.....8 2、分版幅媒体投放分析.....8 附：特色广告鉴赏...9 =2009年9月=媒体月报 易居视点 自五月以来，西安房地产市场广告投放呈现出波动上涨的趋势，而在金色九月来临 之时，全市广告投放出现“井喷”的现象。突破五千万的投放金额不仅刷新了统计以来 的广告投放新高，更是创下单月最大涨幅的记录。其中，恒大地产和紫薇地产旗下的几 个在售项目广告投放较多，尤其是前者，恒大名都，恒大绿洲和恒大城三个项目的广告 投放对本月全市影响最为明显 与此同时，西安秋季房展会的召开以及即将到来的“十一”国庆长假，为众多购房 者提供了充裕的选择时间。与以往相同，开发商年度销售业绩的好坏以及企业利润的高 低，“金九银十”成为了关键。因此，在双方“利好”的市场因素刺激下，9月的房产 市场表现极为活跃 在市场热的发烫的环境下，开发商和购房者的市场积极度到达今年的顶峰。7，8月 的市场蓄势，在本月得到了释放，新开盘和新推案的项目数量明显增多。九月上旬房展 会的召开和国庆长假的即将到来，使得西安市场出现了开盘活动在下半月“扎堆”现象， 而购房者对此也表现出了积极的回应。融侨城、缤纷南郡都在开盘当天取得了不错的销 售业绩 第一 以 好 环 盘 3. 时 成 金额 一章报纸 本月西安 以来单月广告 好市场环境， 本月报纸 环比上月增加 盘进行了报纸 08次） 西安秋季 时间。同时， 成为了关键。2000 4000 6000 额：万元20 40 60 80 100 120 140 楼盘数量 纸广告月 安楼市广告投放 投放量新纪录 以期获得最佳 纸广告投放共计 76.11%。本月 纸广告的投放 季房展会的召 与以往“金九 因此，在双方 月度走势分 放量出现“井 录。76.11%的 佳销售业绩的 计449频次， 月投放广告的 ，平均每个项 开以及即将到 九银十”相同 方“利好”的 分析 =2009年9 井喷”现象， 的投放增幅也 的市场心态 广告投放总 的楼盘数量环 项目的投放频 到来的“十一 同，开发商年 的市场因素刺 月= 数据 投放金额和 也充分反映出 总费用为5784 环比，增加了 频次为3.8次 一”国庆长假 年度销售业绩 刺激下，9月 据来源：上海易 和投放频次大 出开发商充分 4.79万元（0 了40个楼盘 ，与上月相比 假，为众多购 绩的好坏以及 的房产市场表 易居房地产研究 大幅上涨，同 分利用“金九 9年8月份328 西安市场上共 比上升0.72次 购房者提供了 及企业利润的 表现极为活跃 媒体月 究院CRIC系统 同时创下统计 九银十”的大 84.7万元）， 共有118个楼 次（上月平均 了充裕的选择 的高低，本月 跃 月报 统 计 大 楼 均 择 月 第二 二章投放 1、 ● 天 2、 星 投 五 度 放分析 、周度投放 ●分周：三 本月广告 天，投放金额 、分时间媒 本月的广 星期五的投放 投放额位于第 五的投放量占 度在本月明显500 1000 1500 2000 金额（万1030 40 50 60 70 放分析 三、四周投放 告投放周度表 额也达到了84 媒体投放分析 告投放依然集 放量为1687.7 二位的是星期 到总投放的 显下降，星期二 9月1‐6日 万元） 9月1‐6日 量明显较多 现为逐步上 1.295万元 析 集中在星期四 1万元，占到总 期四，其投放 58.17%。由于 二和星期三的 9月7‐ 9月7‐13 =2009年9 升，在三、 四、星期五 总数的29.17 放金额为167 于房展会的召 的广告投放较 ‐13日9 3日9月 月= 数据 四周达到月度 本月星期五广 7%，投放频次 79.63万元， 召开以及国庆 较往常月份明 月14‐20日 月14‐20日 据来源：上海易 度投放的峰值 广告投放金额 次为127次，占 占总投放金额 庆假期的调整 明显增多 9月21‐27日 9月21‐27日 易居房地产研究 值。而第五周 额最多，其次 到总投放频次 额的29%，星 整，广告投放 9月28‐30 9月28‐3 媒体月 究院CRIC系统 周尽管只有3 次是星期四 次的28.28% 星期四和星期 放时间的集中 0日 0日 月报 统 期 中 。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看