南通神农高科农业示范园规划草案
编制单位：北京千钧风环境艺术设计有限公司编制日期：2010-1-18
神农高新农业科技示范园总体论证书目录
1.第一章项目总论1·1项目背景1·2项目概况1·3研究总论1·4存在问题第二章项目背景及必要性2·1项目建设的背景2·2欧亿·体育（中国）有限公司发展概况2·3项目建设的必要性2·4项目建设的意义1.第三章建设条件3·1项目区概况3·2项目实施有利条件1.第四章建设单位基本情况4·1建设单位概况1.第五章市场分析5·1市场需求5·2推广应用前景5·3国家农业部组织的专家评估意见1.第六章项目建设方案6·1建设内容和规模6·2项目规划和布局6·3项目建设标准和具体种养内容6·4项目建设进度安排1.第七章投资估算与资金筹措7·1投资估算7·2资金筹措1.第八章财务经济评价8·1编制说明8·2财务评价依据8·3财务经济评价8·4不确定性分析8·5社会效益分析8·6财务评价结论1.第九章环境影响9·1环境与生态规划状况9·2环境与生态规划目标1.第十章组织机构与运营管理10·1机构设置标准10·2机构设置10·3运营管理第十一章产品深加工及贸易
1.第一章项目总论关键词：沿江地区设施绿色农业生态农业农业开发无公害农产品加工
土地，是万物之母，是人类所有产业的基础，没有土地就没有人类社会和人类的发展。而农业是人类社会对于土地利用的第一个产业。从土地中汲取营养是整个人类迈向有史文明的第一步。农业更是人类社会的基础产业，农业是其他所有产业的出发点和基础。农业不光影响着其他产业，还直接决定着政治经济体系。其实农业的核心之一就是土地的利用率问题。衡量一个国家的农业水平的高低，就是要看其对土地利用率的高低。中国是农业大国，绝大多数人口在农村，中国绝大多数人是农民，现在农业已经是中国综合发展最薄弱的环节。而中国的农业大部分还处在刀耕火种的原始社会模式。“农业，农村，农民”问题是中国当今社会面临的一重大大课题。中国农业正面临一个瓶颈期，不解决好将严重影响其他产业的发展，甚至将滞后国家的经济大局和民族远景。那么，根据国家当前对三农的扶持政策和中国农业发展规划，“高科技，新模式，集约化”的新型农业研发无疑是突破落后农业生产模式，改变原始农业面貌的上选良策。国家号召高新农业的试验，示范和推广。倡导农业革命，扶植农业创新。社会呼唤一种充满希望的，科技的，健康的，生态的农业环境和丰富多彩的现代农业生活。
打开中国版图，我们会看到，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个：一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。南通“据江海之会、扼南北之喉”，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”；北接广袤的苏北大平原，通过铁路与欧亚大陆桥相连；从长江口出海可通达中国沿海和世界各港；溯江而上，可通苏、皖、赣、鄂、湘、川六省及云、贵、陕、豫等地。苏通长江公路大桥建成以后，将使南通进入上海一小时经济圈。南通面临海外和内陆两大经济辐射扇面，与上海有着相似的地理区位优势。素有“江海明珠”、“扬子第一窗口”之美誉。南通的当前的经济优势前景，除了在已有的纺织，包装和电子等企业外，独特的地理优势彰显出了它“江风海韵”的温良气候条件，南通相对于经济发达的苏南旺区，优厚的水土资源和蓄势待发的现代农业潜力将是激活区域经济，拓宽产业渠道，提升发展规划的不二法门。
1·1项目背景近年来,江苏省南通市率先把沿江农业准确定位为“功能化、人性化、现代化”,突破传统农业的概念,侧重社会、经济和生态效益和谐统一,成功的将农业有机地融入沿江开发现代农业、观光旅游农业的浪潮,使农业和农村经济腾起了层层细浪。地处南通东北之郊的通州刘桥更是占尽了天时地利，本项目所在的村是一个民风淳朴，远离城市喧嚣的自然村，这里水美土肥，空气清新，原野宁静。是一个上好的科技农业试验，种植示范基地。
1·2项目概况高新农业是把现代农业与地方农业、观光旅游业结合在一起，利用田园景观、农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏、品尝、习作、体验、科考、购物、度假的一种新兴农业生产经营形态。也是现代农业重要的构成之一。它是通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的人文生态产业模式。高新现代农业作为一种融生产、生活、生态于一体的多功能农业,可提高农业效益、繁荣农村经济、促进农村的发展,是建设社会主义新农村的重要内容。09年以来，南通市府着力推进高效设施农业建设，在种植业结构调整、设施生产技术更新、专业合作组织建立、产业化发展、农民增收、农业提质等方面取得显著成效，全市新增设施农业面积19.9万亩，设施农业总面积达到73.2万亩，占耕地面积的10.5%。新（扩）建连片200亩以上大棚设施栽培在建项目120多个，实际已建成新增面积200亩以上连片钢架、混凝土立柱大棚或300亩以上连片竹架大棚项目70个、总面积2.6万亩，分别是去年全年总量的1.4倍和2.5倍。项目规模历年来最大，在今年新增的连片大棚项目中，总规模超300亩的有104个，其中超500亩的有66个，超千亩的有23个。每个县（市）区都涌现出一批上规模、上档次的农业项目，规模都在1000亩以上。其中海门官公岛万亩设施农业园区已被列入省级高效设施园艺示范区。本项目针对中国三农问题，响应国家号召，为建设好社会主义新农村积极贡献力量。以“科技兴农，示范帮农，推广富农”为己任，开发科技型农业设施，做高新农副产品研发，集中农科研力量改良传统农作物，示范高效农业。实现中国现行政策下的设施农业在广大农村市场推广和应用。本项目重点以科技农业为主题，利用自然环境、农事活动、农村生活等农业自然与文化资源，适应对农事科研的服务、参与、贸易、观光、旅游、休闲等等，增进人们对现代农业的体验，发展农业观光与旅游，最终形成一种新型的，多元化的新兴综合型泛农业产业模式。在目前的大好形势下，神农高新农业科技示范园征用土地百余亩，准备分为第一期和第二期分别开发。现第一期计划筹建：
高效设施农业示范区、新品种农作物繁育区、绿色蔬果种植区（自由采摘）、