Ningbomeishanbondedareahighendresidentialrecreationzone宁波梅山岛保税港区高档居住休闲区初期概念汇报报告 22January2010 FIRSTINTERIMPRESENTATION contents目录 01_____ 项目简介和基地位置 PROJECTBRIEF&SITELOCATION 02_____ 基地分析 SITEANALYSIS 03_____ 案例分析 CASESTUDIES 04_____ 比例尺度研究 SCALESTUDY 05_____现行总规检查 CURRENTDCPREVIEW 06_____总平面概念设计 MASTERPLANCONCEPT 07_____片区设计意向 KEYAREASDESIGNINTENT 01ProjectBrief&SiteLocation 项目简介和项目位置 NewstageoflandfillonMeishanIslandtoextenddevelopableland.Anewroadandbridgestolinktwoislandstothemainland 梅山岛回填土地的新舞台，拓展开发用地。一条新路和若干座桥将两座岛屿与大陆相连。 01 ProjectBrief&SiteLocation 项目简介和项目位置 _PortCorridor _Residential/RecreationCorridor _CommercialCore _港口走廊 _住宅/休闲走廊 _商业核心 01 ProjectBrief&SiteLocation 项目简介和项目位置 RegionalFunction 区域功能分析 Site 01 ProjectBrief&SiteLocation 项目简介和项目位置 02SiteAnalysis基地分析 Topography _Majorpeaks _Majorridges 地形 _主体山峰 _主体山脊 400m 600m 400m 400m 400m 400m 400m 02 SiteAnalysis 基地分析 VisualAnalysis _Vistas 视觉分析 _远景 02 SiteAnalysis 基地分析 Edgeofrange HighestPeak ValleyView Headland 06MasterPlanConcept 总平面概念 View视线 结构平面—开放空间 _海岸公园拓展太多，以致进入了高端住宅区 _休闲功能未整合入港口开放区 StructurePlan-OpenSpace _Coastparkextendingtoofarintohigh-endresidentialarea _harbouropenspacenotintegratedwithrecreationfunctions Publicparkalongcoastline Openspaceatharbour/marina Primaryactivepublicopenspace Primarysceniczone 02 SiteAnalysis 基地分析 结构平面—水 _运河系统可与住宅区进一步整合 _环岛运河交通的潜力 StructurePlan-Water _Potentialforcanalsystemtobefurtherintegratedwithresidential _Potentialforcanaltransporttoaroundisland Primaryactiveprecinct 主要活动片区 MajorriversandcanalsleadingtoBusinessDistrict 引向商业区的主河流和运河 Harbour/Marina 海港/码头 02 SiteAnalysis 基地分析 03CaseStudies案例分析 DubaiMaritimeCity _Reclaimedland _Tradingport&Residential/CommercialMarinas _Incomplete 迪拜海事城 _回填土地 _商贸港口和住宅/商贸码头 _非完整 03 CaseStudies 案例分析