新店选址区域综合概述
周边同行及竞争对手分布图
潜在竞争对手调查与分析
周边潜在客户群体分布图
潜在客户群体调查和分析
新店选址及经营SWOT总评

新店选址区域综合概述

龙岗是深圳市面积最大的行政市区域，下辖13个街道、147个社区，全区常住人口193万人，其中户籍人口37万人（实际管理人口超过460万）。区内拥有国际自行车赛馆、文化中心、体育中心、“国家文化产业示范基地”大芬油画村、三联水晶玉石文化村、鹏茜国家矿山公园、大运村等一批重点项目，是全国科技进步先进城区和示范区、全国第一批“人人享有卫生保健”达标区，广东省教育强区、广东省体育先进区，连续两届被评为“深圳市文明区”。

龙岗区是深圳市重要的高新技术产品制造基地、成果转化基地、出口加工基地和特色产业聚集基地，占深圳市9+2高新技术产业带总面积的35.5%。高新技术产业是龙岗的第一支柱产业，全区经市认定的高新技术企业291家，民营科技企业810家，并涌现出以全国最大的民科企业华为为代表，比亚迪、ST、新天下、雄韬、方正等一批产值超亿元的龙头企业。

丽车缘（龙岗店）位于龙岗区中心城区吉祥中路437号，旁邻龙岗区汽车总站及妇幼保健院，隶属龙城街道办事处管辖；新址前身是龙岗华程汽车修配厂，店内建筑总体座南朝北，出入口大门朝向东。

新址周边是龙岗区后期新开发的生活居住区域，有较多新建设的中高档住宅，住宅销售及入住情况一般，底层商铺多处于招租转让状态；该区域附近写字楼、公司相对较少，是区政府以及各委办局、职能部门、事业单位相对集中的办公及生活地区。

新店周边同行及竞争对手分布图

新店周边同行及竞争调查与分析

编号
名称
位置
规模档次
总体描述
项目特点
价格体系
竞争优劣
级别

01
龙盘汽车
美容快修中心
福中路31号
中低档，面积约150m2
离我店距离最近，处于人群较密集繁华路口，附近有怡景、宏兴等住宅群及中央购物公园，目前平均每日接待100-150辆车次，是建行龙卡定点单位
泡沫洗车
免拆清洗
●月卡、季卡100-600元，每月送普通蜡一次；
●年卡2688元，除常规外，另镀膜1次，漆面护理2次
●离我店较近
●价格较便宜，是其主要的竞争力
●年限较长，客户有一定的忠诚度
★

02
车臣氏
汽车美容服务中心
锦绣东方花园内，海关大厦对面
中档规模，面积约150m2
是国际品牌专业连锁分店，处于楼盘未开盘人群较少地带，目前生意较淡，但未来有放大经营的前景，有部分政府定点单位
泡沫洗车、打护理蜡、代理马师傅养护产品
●次卡无限期消费150元；
●月卡200元/季卡480元/半年卡880元/年卡1688元；
●目前促销期月卡88元，年卡1280元（送封釉镀膜2次/护理2次/打蜡6次）
●其它详见报价表
●已是成熟的连锁品牌，有一定认知度；
●优惠卡价格较便宜
●离政府相关单位近
★

03
醒车会
碧湖花园，区政府对面
高档规模，约500 m2
全国连锁品牌，深圳已有8家店，处于已开发楼盘内，生意流量较大，是龙岗电视台等单位的定点服务处，做美容项目的较多，员工素质较高；无休息区
泡沫洗车、
打护理蜡、
专营MAXXIS轮胎及elf润滑油、有专用免拆清洗设备
●月卡130/160/290
●季卡330/400/800
●年卡1300/1600/2900
●有四款养护美容套餐，价格80-380元；
●有三款美容套餐，价格310-1600元；
●其它详见报价表，价格和丽车坊近似
●已是成熟连锁品牌，有一定的认知度；
●离区政府等部门较近，技术齐全
●人手不足，忙时有怠慢及退卡等现象
★

04
鸿发汽车服务
在醒车会旁边
接待处小，二楼休息区200 m2
与醒车会配套，二楼有豪华休息区，主营代办各种违章、保险业务及商品销售
泡沫洗车，
凹陷专利修复
●洗车20元，
●常规代办费
●与醒车会形成一个整体，资源互补
★

05
吉龙行
汽车修配厂
盛龙路32号
中高档，
约700 m2
位于多家汽车特约维修服务中心区域，精品及休息区规模小，主营维修，技术较齐全，聘请澳门专修宝马师傅常驻，有宝马专用电脑，有多家定点单位
四合一蜡水洗车，代理嘉士多、博世、美国龙膜等产品
●月卡128月/季卡380元/年卡1280元；
●其它详见价格表
●离我店较远，且刚进入市场，与我店冲突及竞争相对较小
★

06
荣德宝
汽车特约维修中心
盛龙路吉龙行旁边
大型维修及售后中心，约4000 m2
是吉奥、福田、黄海、奥铃、双环、红星、曙光、新凯、幸福使者、时代等多个品牌的集中特约服务站，有较大规模维修厂房和设备
中低档汽车维修和售后服务为主
●根据车型及故障参照厂家定价
●离我店较远，且以中低档车辆及柴油车维修为主，与我店冲突及竞争相对较小
★

07
索维
汽车护理中心
盛龙路荣德宝对面
小型店面，另有维修车间
因位于荣德宝和吉龙行等大型车行商圈，流量不大
中低档汽车维修和美容
●价格较低廉
●与我店冲突及竞争很小08
永隆行
汽车连锁机构
龙平东路283号
中高档规模，约800 m2
较早进入市场的连锁品牌，深圳已有5家分店，凤岗店拟12月6号开业，在当地有一定的认知度，客户群体稳定，有宝马专用维修电脑，成立维修研究中心，有远程视频定损中心；服务品质一般。

主修中高档车，代理斯巴达镀膜1680，瓦瓷2680，摩圣、爱温冷却水等产品，有免拆清洗设备
●洗车20、30元
●价格未做公开
●洗车年卡1800元
●会员费380-3980元

●已是成熟连锁品牌，有一定的认知度；
●与我店距离较远，客户群体冲突不大，但其模式及技术和产品有一定挑战
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09
友诚
汽车养护中心
龙平东路
中高档规模，两层约800 m2
有两家店（坪地），定点单位洗车免费/补胎免费/龙岗区内免费救援，技术较齐全，和交通中心联网，服务较细致和周全
主要签约定点单位，做团体生意
●详见价格表
●与我店距离较远；但其总体规模及服务值得关注
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