目录
第一章、编制依据 3
第一节、项目简述 3
第二节、现场描述 3
第三节、拟使用国家及北京市规范清单如下 3
第二章、施工总体目标：质量、工期、成本、安全、文明、环保目标 8
第一节、质量目标 8
第二节、工期目标 8
第三节、成本目标 8
第四节、安全目标 8
第五节、文明目标 9
第六节、环保目标 9
第七节、欧亿·体育（中国）有限公司管理目标 9
第三章、本工程重点难点分析 10
第一节、施工重点、难点分析及解决方案 10
第二节、重点难点解决对策 12
第三节、企业合理化建议 14
第四节、工程施工重点 14
第五节、工程控制重点 14
第四章、现场组织管理机构 15
第一节、项目管理组织结构配置说明 15
第五章、劳动力计划 19
第一节、劳动力配置计划 19
第二节、劳动力保障措施 21
第六章、施工总体部署 23
第一节、总体施工安排 23
第二节、主要项目施工方案的选择 23
第三节、计算机的辅助管理 24
第七章、施工现场总平面布置 25
第一节、施工总安排及目前现状 25
第二节、现场围挡 25
第三节、临时设施 26
第四节、临时用水、用电专项方案 26
第五节、施工平面布置管理 27
第八章、施工方案及技术措施 29
第一节、测量放线 29
第二节、施工图设计工作的技术措施 31
第三节、地面工程 36
第四节、墙面装修 40
第五节、天棚工程 48
第六节、门窗安装工程 56
第七节、涂饰、油漆工程 63
第八节、细部工程 65
第九节、电气安装施工方案 69
第十节、给排水分部工程施工方案 76
第十一节、保洁施工专项施工方案 90
第十二节、资金投入计划及保证措施 93
第十三节、降低造价措施 93
第九章、质量保证措施和创优计划 97
第一节、质量目标 97
第二节、质量保证体系 97
第三节、质量管理主要过程保证措施 100
第四节、质量控制及验收程序 101
第五节、竣工验收专项方案 104
第六节、成品保护措施 104
第十章、施工设备及工具配备状况 107
第一节、施工机械设备计划 107
第十一章、现场安全施工及保障措施 112
第一节、总则 112
第二节、总方针及目标 113
第三节、组织机构 116
第四节、工作制度 117
第五节、管理制度 118
第十二章、季节及特殊时段施工方案 124
第一节、夏季施工措施 124
第二节、夜间施工措施 124
第十三章、工程保修管理措施 125
第一节、保修服务承诺 125
第十四章、消防、保卫方案 127
第一节、消防管理 127
第二节、现场警示标志的设置与管理 129
第十五章、紧急情况下的处理措施、预案以及抵抗风险的风险 1**
第一节、总体策划 1**
第二节、突发事故或紧急情况的应急预案 1**
第三节、火灾及爆炸事故应急预案 1**
第四节、发生触电事故应急预案 1**
第五节、高空坠落事故应急预案 1**
第六节、食物中毒应急预案 1**
1、拟投入的主要施工设备表 140

第一章、编制依据
本施工方案是依据品恩科技永丰产业基地三区A2办公楼装修工程的招标文件；本工程设计图纸；国家现行的设计、施工及验收规范；工程质量检验评定标准及操作规程等；主要描述如下
第一节、项目简述
品恩科技永丰产业基地三区A2办公楼装修工程位于北京市海淀区永丰产业基地，本工程内容包括：装饰工程、电气工程、给排水工程等工程项目。

第二节、现场描述
本工程对品恩科技永丰产业基地三区A2办公楼的室内地下一层至地上五层，共六层进行装修，该工程施工加工场地比较宽敞。

第三节、拟使用国家及北京市规范清单如下
一、土建工程
本项目应严格按照国家与地方的有关法律法规及相关技术规范进行施工。相关技术规范规程如下（包括但不限于）：
《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2007；
《民用建筑工程室内环境控制规范》（GB50325-2001）（2006年版）；
《非承重砌块墙体技术规范》（SJG13-2004）；
《混凝土小型砌块建筑技术规程》（JGJ/T14）；
《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）；
《建筑用砂》（GB/T14684-2001）；
《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；
《工程测量规范》（GBJ50026-2007）；
《建筑外窗气密性能分级及其检测办法》（GB/T7107-2002）；
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2001）；
《建筑工程施工现场供用电安全规范》（JGJ46-2005）；
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）；
《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）；
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB1**81-2001）；
《室内装饰装修墙涂料中有害物质限量》（GB1**82-2001）；
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB1**83-2001）；
《室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量》（GB1**86-2001）；
《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；
《釉面内墙砖》（GB/T4100）；
《彩色釉面陶瓷墙地砖》（GB11947）；
《水溶性内墙涂料》（JC/T423）；
《建筑用轻钢龙骨》（GB11981）；
《建筑用安全玻璃、防火玻璃》GB1**63.1-2001；
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003；
《建筑窗用弹性密封膏》JC485；
《建筑室内用腻子》JG/T3049；
《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）；
《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）；
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；
《建筑隔声评价标准》GBJ121；
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002；
《建筑机械使用安全技术规范》JJ33-2001J119-2001；
《建筑瓷板装饰工程技术规程》CECS101；
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2002版）；
以及其它与本工程相关工程项目有关的规范、条例、法律条文等。

二、给排水工程
所有设备、材料的供货和施工安装工艺，除满足本文技术要求及本设计图纸要求外，还应符合相关法律法规最新版本的规定，包含但不限于下列规范规程：
《工程建筑标准强制性条文－房屋建筑部分》2002年版；