滨海加孚二期工程B1#～B9#楼位于天津市塘沽区宝山道与丹江路交口处。

建设单位：天津滨海加孚房地产投资有限公司
设计单位：天津市房屋鉴定勘测设计院
监理单位：天津开发区泰达国际咨询监理公司
施工单位：江苏南通二建集团有限公司
监督单位：塘沽区建设工程交易管理中心质量监督站
外保温专业分包单位：
B1B2＃楼为天津市新拓外墙保温工程有限公司，保温系统供应商是廊坊东洋伟业建材有限公司，材料检验报告编号：《（NO）2009-Q-0709》、《（NO）2009-Q-0659》、《（NO）2009-Q-0654》、《（NO）2009-Q-0656》、《（NO）2009-Q-0658》《2007NH-047》《2007NH-047》
B3B4＃楼由天津开发区浩强装饰工程有限公司施工，选用“图达思”外墙保温系统，材料检验报告编号：《（NO）200900444》、《（NO）2007－5303》、《J80610J1》、《J80610J2》、《A7-3-36》、《A7-8-172》、《K8-6-681》、《K8-7-710》《K8-7-709》、《2008－52092》《2008－562017》
B5 B7＃楼由天津市远盛装饰装修有限公司施工，保温系统供应商是青县华宇新型建筑材料有限公司，材料检验报告编号：《2007－B-W-2423》、《NO:2008W-400》、《NO:2008W-401》、《NO:2008W-401-1》、《NO:2008W-401-2》
《NO:2008W-401-3》、《NO:2008W-406》、《NO:2008W-407》、《2008-566311》
B6＃楼由天津市远盛装饰装修有限公司施工，保温系统供应商是天津艺德万众泡沫制品有限公司，材料检验报告编号：《（NO）2009-Q-0950》、《J80229X9》、《2008FY-》、《2008NH-022》、《J80229X6》、《J80229X7》、《NO:2009W-031》、《NO:2009W-030》、
B8B9＃楼由天津市津渝装饰工程有限公司施工，保温系统供应商是天津市天宇通保温材料有限公司，材料检验报告编号：《NO:2008W-207》、《NO:2008W-208》、《NO:2008W-209》、《NO:2008W-324》、《NO:2008W-438》、《J90324J2》《TH08-0295*》《W(5)20080415034》
保温层外装饰B1B2B3B4B6B8B9七栋楼选用“PPG大师漆”外墙涂料，B5B7楼选用厦门固克外墙涂料。

设计完成日期：2007年1月20日
开工日期：2007年4月18日
计划竣工日期：2009年11月30日
外墙外保温工程计划于2009年7月15日开工，于09年10月31日完工。

九栋楼均为钢筋混凝土框剪结构,填充墙材料为轻集料混凝土小型空心砌块和混凝土普通砖。各栋楼建筑面积、层数及高度分别如下：
B1#楼工程单体建筑面积为11083.58㎡，地下一层，地上24层，建筑高度76.5m；
B 2#楼工程单体建筑面积为13021.62㎡，地下一层，地上24层，建筑高度76.7m；
B3#楼工程单体建筑面积为13640.23㎡，地下二层，地上32层，建筑高度100.95m；
B4#楼工程单体建筑面积为13629.79㎡，地下二层，地上32层，建筑高度100.95m；
B5#楼工程单体建筑面积为13645.04 ㎡，地下二层，地上32层，建筑高度100.95m；
B6#楼工程单体建筑面积为11653.17㎡，地下二层，地上32层，建筑高度100.95m；
B7#楼工程单体建筑面积为13780.06㎡，地下二层，地上32层，建筑高度100.95m；
B8#楼工程单体建筑面积为10741.49㎡，地下二层，地上25层，建筑高度79.95m；
B9#楼工程单体建筑面积为10730.59 ㎡，地下二层，地上25层，建筑高度79.95m。

总建筑面积：122488m2(含车库、变电站，其中车库、变电站不做保温、不采暖)
建筑设计及节能做法：飘窗底板下面、顶板上面和外墙保温采用70厚聚苯板，外刷涂料；屋面采用100厚聚苯板保温层； 外檐门窗采用断桥铝隔热型材、中空玻璃、；采暖与不采暖之间隔墙抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料（楼梯间与户内房间不相连）；入户门采用成品保温、隔音、防盗、防火门；雨蓬、空调板、挑出墙外的凸出装饰构件、女儿墙、窗口等冷桥部位抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，女儿墙顶向内找5％泛水，窗台及其它挑出构件向外找5％泛水。

二、编制依据

1、《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29—88—2007
2、《天津市居住建筑节能设计标准》DB29—1—2007
3、《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》DB29—126—2007
4、天津市工程建设标准设计图集05J1、05J3
5、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29—125—2007
6、滨海加孚B区工程建筑施工图
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
9、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
10、《建设施工现场环境与卫生标准》JGJ 146-2004
11、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004
12、《围护结构外墙外保温构造》津07SJ110
13、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
14、加孚二期工程《施工组织设计》及加孚项目《09年施工进度计划》
15、《天津市建筑节能门窗技术标准》DB29-164-2006
16、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91
17、《天津市建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定》
18、保温施工各分包单位的《外保温工程施工方案》
以及其它国家和地方相关标准和规程。

三、墙体保温材料要求
1、聚苯板：现场所使用的板材出厂前应按规定涂抹防火层，均需厂家提供检测报告且进场后进行相关复试。板材的性能指标需符合下列指标：
项目
单位
指标

表观密度
Kg/m3
22

导热系数
W/(m·K)
≤0.041

压缩强度
MPa
≥0.15

抗压强度
kPa
≥150

承受总压力
kPa
≤80

承受长期静压力
kPa
<50

弯曲负荷
N
35

使用温度范围
°C
≤75

陈化时间
自然条件
d
≥42

蒸汽（60°C）
d
≥5

尺寸稳定性
%
≤0·3

氧指数
%
≥30

吸水率（V/V）
%
≤1.5

燃烧性能

不低于B2级

蓄热系数
W/(m2·K)
≥0.32

2、聚合物抗裂砂浆为杜绝面层开裂现象必须符合以下硬性指标：
项目
单位
指标

拉伸粘结强度
MPa
0.8(常温28d)

浸水粘结强度
MPa
0.6（常温28d,浸水7d）

抗弯曲性

5%弯曲变形无裂纹

渗透压力比
%
≥200

可操作时间
h
≥1.5

压折比（抗压强度/抗折强度）

≤3

3、涂塑耐碱玻纤网格布，首层铺设加强型和普通型两道网格布，二层及二层以上铺设普通型网格布一道，所采用材料必须达到下表要求：
项目
单位
指标

网孔中心距
普通型
mm
4×4

加强型

6×6

单位面积重量
普通型
g/m2
≥130

加强型

≥280

断裂强力
（经线 纬线）
普通型
N/50mm
≥750

加强型

≥1500

耐碱强力保留率28d（经线 纬线）
%
≥50

涂塑量
g/m2
≥20

4、胶粘剂厂家出具证明书及检测报告，进场后进行材料复试，符合下列指标要求：

项目
单位
指标

拉伸粘结强度
与水泥砂浆试块
常温常态14d
MPa
≥0.7

耐水（浸水48h 放置24h）

≥0.5

耐冻融（冻融循环25次）

≥0.5

与挤塑板
常温常态14d
MPa
≥0.25且挤塑板破坏

耐水（浸水48h 放置24h）

≥0.25且挤塑板破坏

耐冻融（冻融循环25次）

≥0.25且挤塑板破坏

可操作时间
h
≥2

抗压强度/抗折强度

≤3.0

5、锚栓
金属螺钉表面经过镀锌处理，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管采用PVC材料制成，制作塑料钉和塑料套管的材料必须使用合格产品。锚栓有效锚固栓深度不小于40毫米，塑料圆盘直径不小于50毫米。现场使用时尚需厂家提供检测报告及使用说明以确定锚栓数量及布置方式。