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(2)、平面方案应考虑业主经济方面的承受能力、功能的合理性;
(3)、应具有良好的语言表达及沟通能力,向业主解释方案;
(4)、负责现场量房,量房中要做到认真细致,要标注上下水管,地漏,给水,烟道,电源总开关,飘窗门洞顶面等高宽度,暖气、卫生间、厨房设施的准确位置,向客户指明基底情况并向客户提供是否需要修补的参考意见,以达到初步确定平面方案的目的。
(5)、平面方案确定后应帮助客户下决心签订设计协议。
(6)、在项目经理及营销人员的协助下签订工程合同(若签订设计协议可在第二阶段末签订工程合同)。
(7)、工程合同签订后包括报价及图纸交予经理。具体要求如下:
装修合同两份(客户一份,公司一份)
报价单四份(公司、客户、设计师、监理)。
全套图纸三份(【公司电子文档】、客户、设计师、监理)。
设计师交公司存档的合同、图纸、报价单必须有客户、设计师、审核三方签字方能生效,否则扣发当月提成(设计师、客户、审核签字必须为亲笔签名)。
2、施工图阶段
(1)、去现场核对建筑结构及尺寸,以保证图纸尺寸的准确性;
(2)、施工图应考虑到功能的合理性、施工的可行性、装修后的效果性。
(3)、全套施工图、效果图及详细预算必须在签订设计协议后4日内完成电脑图,(小于100平方的为4天,大于100平方小于200平方的为5天)并由经理签字确认。
(4)、向业主详细解释施工图,并由业主签字确认。
(5)、向业主详细解释预算,并由业主签字确认。
(6)、负责给业主提供材料样板。
(7)、对于所需修改的施工图,必须在2天内完成;
(8)、施工图及预算确认后需复印分配给相关人员(业主、监理)。
3、施工阶段
(1 ) 、开工前需将预算、图纸交由总经理做最终核算并签字.项目经理在图纸与预算没有完善的情况下可拒绝开工,所造成的一切损失由设计师承担.
(2)、开工前设计师与项目经理、业主去现场交底,实地了解图纸的可行性,由设计师依照图纸向工程人员详细介绍设计理念表达效果,工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。
(3)、设计师需与业主确认材料样板;
(4)、每周去工地两次并签到,及时发现与设计不符或质量方面(工程质量、施工工艺、材料选择)的问题,并填写好检查单交至项目经理解决,设计师不得随意指责工人,更不能擅自决定更换施工人员,影响施工正常进行,否则设计师将承担由此所造成的一切经济损失。(工人未按标准工艺施工,设计师有权指出并责问项目经理)
(4)、对于设计变更,应在两天内完成变更图纸并于业主确认签字,交至项目经理;
(5)、能够站在公司的角度,较好的协调业主、项目经理之间的关系,做好全程的设计工作;
(6)、负责编制预、决算清单;
(7)、工程完工后整理一套最终图纸(施工图,效果图,预算,及水电走向图及录制光盘)并与所有欧亿·体育(中国)有限公司交于经理存档;
设计、绘图规范
图纸精确要求
1、图框内尺寸、划线粗细、主要材料标注册以及图面布局见设计部制图规范,按公司统一标准执行.
2、家私材料要明确标注。
3、内部结构要表明尺寸、形状。
4、床、桌、柜等尺寸要符合配套家私的要求。
二、 图纸数量要求
1、平面图、天花图各一张:跃式及复式有N张平面图及天花图。
2、供、排水管一张。
3、强、弱电路图一张。
4、施工方案立面所有墙面立面图(注明顶、地台标高、靠墙家私标高以及家私三视图)
5、所有不靠墙家私三视图。
三、手册要求
1、在公司要求的时间内完成图纸的绘制,图纸及预算单标注必须明了(如客户名称、地址、电话等,每张图的具体项目名称必须标明),失误一次罚款50元整。
2、每完成一份图纸由其设计师自己签字认可,上交经理审核签字。
设计师绘图规范
设计部全套施工图所需图纸内容:
现场实测平面尺寸图:
应标注所有转角及墙体的尺寸,表明水及开关、插座的位置及高度、窗台及窗高、梁位置及大小、楼板标高,以及特殊情况的说明。
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