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我们认为，在这样的城市发展前提下，我们所做的，不仅仅是规划一个居住小区，她承载的，更是一座城市对未来的憧憬。这是一股向上的力量，这股力量，将改变阆中人对居住的想法，将改变阆中人对休闲的定义，并最终改变阆中人对生活的理解。因此，我们以“再见，阆中”为题
——再见，过去的阆中
——再见，过去的生活
我们对项目核心价值挖掘
谱写的理由。
价值一：新区借势
项目
紧邻阆中政务中心；坐落阆中新城规划中心发展核内，四大发展轴交汇，众多功能区交汇。
阆中，未来还看新区！
价值二：未来CBD、CLD
古典文化与现代文化的交汇，古典风格与现代风格的分割；历史将在古城沉淀，未来随新区繁荣！
古城区
新城区
项目
价值三：主题
城市的灵魂叫文化
项目的灵魂叫主题
项目打造最具生态人文主题的绿色社区，打造阆中最具文化品位的主题商业，开启生态人居与体验休闲娱乐消费，家庭型消费结合的全新生活体验。
古城无法拒绝一个现代化与古典文化结合的项目。
价值三：资源
一江两公园
——嘉陵江、两公园
城市核心资源景观绝对占有。
可以说，本项目拥有如此多的亮点和打造的成功元素
我们有理由站在一个至高点，想象并感受项目未来！！
这不仅是阆中的一个标杆
更是城市未来品质居住的生活范本！
案例篇
经过对成功案例的研究，萃取精华参考本项目的前期规划！
宏观篇
基于对宏观环境层面的解读，我们寻找规划的方向！
经济现状
2012年阆中GDP总量达到145亿元，同比年度增涨22.7%，并在2011年迈入“百亿级城市”序列；
2012年阆中人均GDP呈快速增长趋势，达到19819元/人，同比增长42.3%。
人均GDP与房地产发展关系
GDP增速与房地产发展关系
经济现状
从人均GDP与房地产发展的关系来看，目前阆中进入快速发展阶段
就GDP与房地产的关系来看，目前阆中房地产处于高速发展阶段过度期，未来市场空间潜力大
城市化率
阆中
37.2 %
阆中非农业人口占比为37.2%
处于城市升级阶段的初期，未来城市将进入发展的加速期，开始城市的大规模扩张。
城市化人口迁移主要分为四个阶段
城市发展正进入农村进入城市为主的阶段，未来城市住宅需求旺盛
城市化率
阆中目前正处于城市化进程快速发展阶阶段的初期
“景城一体”的产业规划
“两心、三轴、六组团”规划
重心南移，阆中发展未来将由新城区为核面向现代化发展。项目具有借势发展潜力。
城市发展规划
本案
本案
城市特征
城市发展启示
城市关键词
案例篇
经过对成功案例的研究，萃取精华参考本项目的前期规划！
市场篇
通过项目组对市场的深度剖析，
研究项目定位方向！
在售纯住宅项目
住宅市场分布
本案
中央华城
金色维也纳
隆源豪庭
在售纯住宅项目
金色维也纳
本案为纯住宅项目，底层布有少量沿街商业
商业配套不足，住宅以刚需为主。
在售纯住宅项目
隆源豪庭
社区建筑立面采用简欧风格，尊尚、稳重、内敛；一梯2户、3户板式设计，超宽楼间距，小区内完全人车分流，保证业主安全，景观式半地下车库，还有跳高5.8米的客厅，4000多平米的社区配套时尚商业街。
商业配套不足，住宅以刚需为主。
在售纯住宅加商业项目
中央华城
本案总用地面积81138平方米，建筑面积32万平米，由12栋Art Deco风格电梯高层住宅和4万方商业组成。3万方景观中庭，构筑乒乓球台、游泳池、网球场多项运动设施。3万方商业中央天街将打造成川东北高端休闲文化商业中心，将引入星级影院和大型超市。
商业配套缺乏成熟规划，住宅价值无法体现。
主要商业区域
目前阆中商业市场缺乏优质项目，尤其新区缺乏未来支撑区域发展项目。
汇洋购物广场
东方广场
俊豪购物中心
商业概况-购物中心
严格意义讲，阆中目前缺乏现代化购物中心
德惠
盛华堂
老邻居
好又多
商业概况-超市
目前已营业超市档次较低。
商业概况-酒店
圣索亚酒店
万驰国际酒店
张飞大酒店
云天喜百年
大酒店
马哮溪大酒店
目前在营星级酒店数量较多。
商业加住宅项目
阆中国际商贸城
项目打造集商贸市场、休闲娱乐、群众活动集会、品质商贸及酒店式公寓为一体的区域多样化商业中心和体验式购物公园，市民休闲娱乐广场。
一期建材五金市场、二期家具小商品市场互动的格局。
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