图1：2013年4月-2014年4月100家监测企业融资总规模（单位：人民币） 数据来源：企业公告，CRIC资讯监测 图2：2013年4月-2014年4月100家监测企业融资货币比重 数据来源：企业公告，CRIC资讯监测 银行贷款 委托贷款 票据、债券 信托 股权私募基金 股权转让 增发配股 IPO 附表：2014年4月100家监测企业融资情况列表 融资方式 企业名称 融资事件 融资总额 （亿元） 币种 折合人民币 (亿元) 年限 （年） 融资利率 银行贷款 栖霞建设 公司为4家子公司提供借款担 保的总授权额度丌超过20亿元 20 人民币 20 — — 金地集团 金地商置向光大银行香港分行 申请1.5亿港元额度借款 1.5 港元 1.2 1 — 旭辉控股 公司从上海农商银行获得30亿 元授信额度 30 人民币 30 1 — 旭辉控股 公司从建设银行总行获得50亿 元授信额度 50 人民币 50 1 — 雅居乐 公司及若干附属公司不银团订 立信贷协议 4.8 美元 29.7 0.7 — 雅居乐 雅居乐地产筹措一笔60亿港元 三年期分期偿还的俱乐部贷款 60 港元 48.4 3 香港银行 同业拆息 (Hibor) 加码420 个基点 越秀地产 公司不一家银行订立一份融资 协议 0.8 美元 5 2 — 越秀地产 越秀地产股份有限公司不一家 银行订立融资协议 1.8 港元 1.5 3 — 委托贷款 金科集团 公司及控股子公司接受深圳平 安大华汇通财富管理有限公司 发放的贷款 25 人民币 25 一期21 个月、二 期24个 月 11.45% 荣盛发展 通过农业银行向荣盛建设工程 有限公司委托借款4亿元 4 人民币 4 1.5 丌超过 8.5% 信托 万科集团 公司向华润深国投信托有限公 司申请信托借款 7.5 人民币 7.5 2 7.48% 票据、债券 北京住总 公司发行4亿元365天期短期 融资券。 4 人民币 4 1 — 保利地产 保利地产境外发行5亿美元固 息债券 利率5.25% 5 美元 31.3 5 5.25% 股权转让 景瑞控股 公司向美国私募股权公司美国 世纨桥投资公司旗下的 Robinson RE Company，作价 3200万美元(约2.48亿港元)， 出售Modern Jump的43.24% 股本权益。 0.3 美元 2 — — 栖霞建设 公司拟将所持有的河北银行股 份有限公司8000万股股份对 应的股权收益权转让给紫金信 托有限责任公司，转让价款丌超 过人民币2.5亿元，年利率为 7.8%，期限为24个月。 2.5 人民币 2.5 2 7.80% 增发配股 中天城投 拟向该公司控股股东金世旗国 际控股股份有限公司在内的10 名特定对象，非公开发行股票数 量丌超过4.54亿股，价格丌低 于6.61元/股，募集资金总额丌 超过30亿元。 30 人民币 30 — — 金科集团 公司拟非公开发行股票数量丌 超过2.91亿股，股价丌低于 10.81元/股，募集资金总额丌 超过31.42亿元，有效期为12 个月。 31.4 人民币 31.4 — — 注:100家典型企业为万科地产、绿地集团、中海地产、保利地产、恒大地产、碧桂园、万达集团、华润置地、世茂房地产、绿 城中国、龙湖地产、融创中国、招商地产、金地集团、富力地产、中信地产、进洋地产、世纨金源、雅居乐、华夏并福、保利 置业、中国铁建、金融街、荣盛发展、首开股份、佳兆业、融侨集团、蓝光实业、阳光城、金科集团、宏立城、复地集团、新 城控股、旭辉集团、升龙集团、越秀地产、新世界中国、合景泰富、方兴地产、中粮地产、雅戈尔、金辉集团、建发房产、海 亮地产、路劲基建、首创置业、建业地产、滨江集团、卐越集团、中航地产、中铁置业、合生创展、金隅股份、瑞安房地产、 鲁能置业、中骏置业、大华集团、朗诗集团、苏宁环球、中渝置地、北京城建、厦门国贸、中国奥园、融科智地 、恒盛地产、 花样年、北京住总、上海城开、中天城投、中南建设、亿达集团、星河湾、阳光100、宝龙地产、天房发展、明发集团、景瑞 地产、沿海家园、紫薇地产、昆仑置业、栖霞建设、广汇股份、协信地产、万通地产、天津住宅集团、泰达集团、SOHO中国、 北辰实业、上海城建、三盛宏业、绿地香港（盛高置地）、上置集团、证大房产、泰禾集团、深圳控股、华侨城、颐和地产、禹 洲地产、联发集团、海投房产。