关于长三角地区典型购物中心业态布局、进驻商家、规划设计的调研报告
日兴地产营销部
2014年4月
目录
一、上海--周浦万达广场 4
1.项目情况 4
2.购物中心业态布局 5
二、上海—莘庄仲盛世界商城 18
1.项目情况 18
2.购物中心业态布局 19
三、苏州—印象城 32
1.项目情况 32
2.购物中心业态布局 33
四、圆融时代广场 44
1.项目情况 44
2.购物中心业态布局 45
五、南京—鹏欣水游城 51
1.项目情况 51
2.购物中心业态布局 53
五、杭州—华润万象城 64
1.项目情况 64
2.购物中心业态布局 65
七、杭州—西溪印象城 82
1.项目情况 82
2.购物中心业态布局 84
一、上海--周浦万达广场
1.项目情况
上海周浦万达广场是继五角场万达之后建设的项目，规划集购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型商业综合体。项目总规划用地约6.35公顷，规划总建筑面积32万㎡，分两期开发。购物中心部分引入大量的主力商店，包括万达百货、永乐家电、乐购超市、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、运动100等12家主力店
总占地面积
95亩
总建筑面积
316,000平方米/162,000平方米为商业部分
项目地址
沪南路东侧、年家浜路北侧
开发商/运营商
万达集团/万达商管公司
含盖物业类型
购物中心、SOHO公寓、步行街
2.购物中心业态布局
2.1 主力店设置
楼层
主力店
次主力店
5F
万达百货
万达影院
石浦大酒店
4F
一兆韦德健身
3F
大玩家电玩
德庄火锅
小肥羊
2F
大歌星KTV
永乐家电
新华书店
1F
运动100
C&A
优衣库
B1
乐购TESCO
周浦万达广场通过集群式的主力店方式来驱动商业运营，主力店包括：万达百货、乐购TESCO超市、万达影院、大歌星KTV、运动100、永乐家电、大玩家电玩、一兆韦德健身、石浦大酒店等，次主力店引入德庄火锅、小肥羊旗舰店、新华书店、C&A、优衣库等品牌
2.2 各楼层业态分布
（1）、B1层
主要业态规划：大型乐购超市TESCO、美食广场、城中购物街及小量停车库
（2）、1F层