一、阜阳城区4月份房地产市场批准预售情况
单位：万m2
（1）4月份，阜阳城区批准预售商品房面积为12.2万m2，与上年同期相比增加37.08%，其中住宅8.2万m2，与上年同期相比减少3.53%。4月份，阜阳城区批准预售商品房面积与上月相比减少59.63%，其中住宅与上月相比增加21.48%。

（2）截至4月底，商品房累计可销售（已经批准、尚未销售）面积为181.66万m2，与上年同期相比增长52%；其中可销售住宅面积为81.36万m2，与上年同期相比增长44%。

二、全市房地产市场销售情况
1、全市商品房市场销售情况
（1）4月份，全市商品房销售面积为20.5万m2，与上月相比下降45.6%，所辖5县市中太和县商品房销售面积居上，为2.5万m2。

（2）4月份，全市住宅销售均价为5275元/m2，所辖5县市中临泉县销售均价居上，住宅均价为5014元/m2，与上月相比下降0.2%。

2、全市二手房市场成交情况
（1）4月份，全市二手房成交面积为6万m2；所辖5县市中，太和县成交量居上，二手房成交面积为1.9万m2，与上月相比增长26.7%；阜南县居下，二手房成交面积为0.1万m2。

（2）4月份，全市二手住房成交均价3823元/m2。

三、阜阳城区房地产市场销售情况
1、阜阳城区商品房市场销售情况
单位：万m2，元/ m2

（1）4月份，阜阳城区商品房销售面积为11.8万m2、1239套（间）；其中住房销售面积为7.8万m2、734套，商业营业用房销售面积为4万m2、505间。

（2）4月份，阜阳城区商品房销售面积与上月相比减少23.77%,与上年同期相比减少27.38%。其中住房销售面积与上月相比减少37.1%，与上年同期相比增长减少46.02%。

（3）4月份，阜阳城区商品房销售总额7.65亿元，平均销售价格6485元/m2，其中住房平均销售价格5748元/m2。

（4）4月份，阜阳城区商品房销售平均价格与上月相比下降2.93%，其中住房销售平均价格与上月相比下降1.1%。

2、阜阳城区二手房市场成交情况
单位：万m2，元/ m2
（1）4月份，阜阳城区二手房成交总面积为2.89万m2、303套（间），其中二手住房成交面积为2.58万m2、272套。

（2）4月份，阜阳城区二手房成交面积与上月相比增长12.89%，与上年同期相比减少54.27%；其中二手住房成交面积与上月相比增长10.26%，与上年同期相比减少58.39%。

（3）4月份，阜阳城区二手房成交总金额为1.216亿元；二手房成交平均价格5026元/m2，与上月相比下降5.22%；其中二手住房成交平均价格5043元/m2，与上月相比下降1.89%。