绿色生态住宅小区 主要内容 什么是绿色生态住宅小区 绿色生态小区指标体系 《绿色生态住宅小区建设技术规程》十大要点 绿色生态住宅小区申报程序 绿色生态技术 什么是绿色生态住宅小区 ●绿色生态住宅小区是指在规划、设计、建设和管理的各环节，充分体现节约资源与能源，减少环境负荷，创造健康舒适的居住环境，与周围生态环境相协调的住宅小区 什么是绿色生态住宅小区 ●2005年，由重庆市建设技术发展中心编制，重庆市建委发重庆市工程建设标准《绿色生态住宅小区建设技术规程》(DBJ/T50-039-2005)。2007年，该规程进行了修订，并于2008年2月1日实施 绿色生态住宅小区评定标准 ●重庆市绿色生态住宅小区示范项目依据重庆市工程建设标准《绿色生态住宅小区建设技术规程》(DBJ/T50-039-2007)(以下简称《规程》)进行评定 绿色生态住宅小区评定标准 ●《规程》从住宅小区的规划与设计、生态绿化环境、能源系统、空气环境、声环境、水环境、光环境、建筑材料应用、生活垃圾及废弃物管理与处置、智能化、数字化服务与管理等十个方面提出了具体要求 绿色生态住宅小区评定标准 绿色生态住宅小区标识 《绿色生态住宅小区建设技术规程》指标体系 《规程》指标体系 ●重庆市工程建设标准《绿色生态住宅小区建设技术规程》从住宅小区的规划与设计、生态绿化环境、能源系统、空气环境、声环境、水环境、光环境、建筑材料应用、生活垃圾及废弃物管理与处置、智能化、数字化服务与管理等十个方面提出了具体要求 ◆《规程》指标体系 ●本规程技术指标又分为四类： （1）带“★”者为绿色生态住宅小区建设必备的条件，任何一条不合格，表明该小区不是绿色生态住宅小区； （2）带“☆”者为强制性指标，该条不合格即认定该条所在章节不合格； （3）一般扣分项 （4）加分项 ◆评定得分判定 《绿色生态住宅小区建设技术规程》十大要点 一、规划与设计 《规程》十大要点 ●生态住宅小区的规划和建设应按照可持续发展的原则，保护生态环境，节约自然资源，减少环境污染，建设与自然生态环境相协调的居住环境，体现土地资源利用的合理性和节约性 《规程》十大要点 《规程》十大要点 ●生态住宅小区的选址、规划、设计和建设应充分考虑当地的地理、气候环境，保护自然水系、湿地、山脊、沟壑和优良植被，有效地防止地质和气象灾害的影响 ●生态住宅小区的规划和建设应尊重和发掘本地区的建筑文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色 《规程》十大要点 ★选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计规范》GB 50180、《住宅设计规范》GB 50096、《住宅建筑规范》GB 50368、《城市用地竖向规划规范》CJJ 83、《重庆市城市规划管理条例》及《重庆市城市规划管理技术规定》的规定 ◆《规程》十大要点 ☆将有害辐射性物质对小区环境的污染控制在标准范围内，并不低于国标要求 《规程》十大要点 ●尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏 ●建筑密度高层建筑应≤20%，多层建筑应≤25% ☆道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和安全隐患的道路 《规程》十大要点 ☆住宅的综合间距应符合《重庆市城市规划管理技术规定》的规定 ●生态小区内60%以上的建筑主要建筑物的主要开窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏东15°至南偏西15°范围，不宜超出南偏东45°至南偏西30°范围 ◆《规程》十大要点 ●采用具有浓郁中国“徽派”风味建筑形式的金科·东方雅郡（绿色生态住宅小区终审项目） 二、生态绿化环境 《规程》十大要点 《规程》十大要点 ●生态住宅小区环境绿化、生态景观设计与建设应尽量保留有利地形地貌，注重自然资源的组织、自然降水的收集利用、自然水系的生态性修复，以调节小区气候，净化空气、水质、降低噪声、减少环境污染 《规程》十大要点 ●生态住宅小区园林绿化必须以植物造景为主、突出乡土植物，注重生物多样性的重组、生态系统的重构与景观多样性的营建 ●生态住宅小区景观应注重地域历史文脉的有机传承，营造健康向上的人文环境 《规程》十大要点 ★生态住宅小区绿地率应不小于35%。绿地配置合理，位置适当，布局有序，绿地内植物种植面积（含水面）不小于绿地面积的80%。