北京 CBD 最高纯公寓 御金台
北京CBD核心区最高的纯公寓－御金台日前在其配套的北京千禧大酒店举行盛大入住酒会，这座199.9米高的
建筑将与其一街之隔的央视新址及南侧的国贸三期共同构筑北京CBD核心区超高层建筑新景观
据悉，御金台是香江国际置业有限公司旗下的旗舰项目——北京财富中心的最后一期公寓产品，自2007年8
月开盘以来，当年即以15.4亿元的销售额入席2007年北京住宅销售排行前十名；在今年市场相对看淡的情况下，
从北京市房地产交易管理网的数据获悉，在对前三季度北京住宅成交价格的统计中，御金台是唯一的一个前三季度
均保持稳步上扬的项目。北京CBD在土地上的稀缺性及未来的地段价值潜力是御金台获得客户青睐的因素之一。而
御金台199.9米的建筑 高度，以及大面积、多角度采光的户型设计，更是强化了这种稀缺性的价值，将寸土寸金
的土地价值与高高在上的城市景观优势最大化地私有
据了解，御金台的建筑方案是国际著名超高层建筑设计专家——王董国际集团在德国GMP事务所的规划方案上
进行的深化设计，这座199.9米的超高层公寓采用四 叶风车状的全玻璃幕墙设计，整个楼体像是由四个细长方形
体块组合而成，使高层建筑巧妙地显得分外挺拔修长，与一街之隔的CCTV新中心互相辉映，堪称未来北京CBD的
建筑景观新亮点
御金台采用中空LOW0-E低辐射节能玻璃幕墙，使得整个大厦在保温、隔热、隔音等方面性能卓越，而在建筑
楼层50层以上的玻璃幕墙中空层更是填充惰性气体（氩气），这种设计大大提升了超高层建筑的结构稳定性，在
保温、隔热、隔声系数等方面有所提升。如此高度的全玻璃幕墙建筑在北京CBD乃至整个北京，除了国际甲级写字
楼外，御金台可谓是公寓独此一家。全玻璃幕墙的采用不仅增加了外立面的轻盈感，实现了室内最大的采光面，同
时可以将高高在上的景观优势发挥到极致
在四叶风车状的平面布局中，伸出的“四片风车叶”是御金台的主力户型，同时也是御金台户型设计的最大亮
点。在这里，不仅可以实现270°贯通三面的转角观景，将3/4的京城好景致尽收眼底；同时，绝对的高度进一步
强化了空中视野的无遮挡性，全方位体会都市上层的极致魅力。在御金台的主力户型（300平方米－450平方米）
中，客厅大多被安置在风景、采光最佳的270°转角位置，采光面平均在15米之上，整体户型采光面更是在40米
之上，无论是社交、观景、宴客还是家庭生活，均以整个京城为背景而展开；这种体会整个城市匍匐在脚下的感觉，
综观 全世界，也可能只有极少的公寓能够具备这样的功能
城市高处的公寓，窗外的城市景观就是住所的亮点所在，如何将屋外的景观带入室内是着墨的要点。御金台邀
请曾经设计香港凯旋门、擎天半岛、上海九间堂的亚洲著名室内设计师梁志天担纲室内设计，以现代简约风格见称
的梁先生基于国际商务中心区的建 筑语汇与居住特点，大面积采用天然石材和木质材料，营造了既现代又温馨的
室内环境，与建筑形式和室外幕墙设计所表现的现代感相和谐，体现简约奢华的全球精英风格。