2 目录 第一章概述‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐3 第二章 项目建设背景必要性‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐6 第三章 市场分析‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐10 第四章 项目选址‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐11 第五章 项目方案‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐12 第六章 环境保护‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐14 第七章 项目实施进度安排‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐16 第八章 投资估算与资金筹措‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐18 第九章 财务评价‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐20 第十章 结论‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐23 第十一章 风险提示‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐24第一章概述 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 项目名称：天津北玻超大节能技术玻璃项目 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位：天津北玻玻璃工业技术有限公司 住所：天津市宝坻区经济开发区 法定代 表 人：高学明 注 册 资本：5,000万元 公 司 类型：有限责任公司 经 营 范围：玻璃钢化技术、低辐射镀膜技术、光伏技术研发及相关产品 设计、制造、销售；玻璃工程；货物及技术进出口。 1.1.3 项目拟建地点 项目建设地点：天津市宝坻区经济开发区 1.1.4 项目建设内容 本项目位于天津市宝坻区经济开发区，总投资约30,000万元，占地面积约 125208平方米。项目建设一条18米超大LOW-E节能镀膜玻璃生产线、一条16米 超大钢化玻璃生产线、一条18米超大夹胶玻璃生产线和18米超大安全中空节能玻 璃生产线，及其部分辅助设备。 工艺技术：采用北玻股份公司自有的超大安全中空节能玻璃生产技术（目前该 技术已经成功申请专利）和超大玻璃镀膜技术 ，对超大玻璃原片进行镀膜、钢化、夹胶、中空等加工工艺处理，复合生产成超大安全中空节能玻璃。 主要装备：超大LOW-E节能镀膜玻璃设备（上下片系统、玻璃清洗机、镀膜机组、 内循环冷却系统）；钢化设备（钢化炉、风机等）；夹胶设备（合片室与气压釜 等）；中空设备（全自动充气中空线等）；预处理设备（切割机、磨边机、干燥 机、天车、检测设备等）。 1.1.5 投资估算和资金筹措 本项目总投资约30,000万元，其中固定资产投资约29,000万元，铺底流动资 金1,000万元。 项目总投资估算表 项目 投资额 百分比 备注 1 固定资产投资29,000 96.67% 1.1 土地费 2,820 9.4﹪ 1.2 建筑工程费 9,500 31.67% 1.3 设备购置费 16,022 53.41% 1.4 工程建设及其他433 1.44% 1.5 基本预备费 225 0.75% 2 铺底流动资金1,0003.33% 3 总投资 30,000 100% 项目所需资金通过自筹和母公司财务资助等方式解决30,000万元。 1.1.6 项目建设周期 项目建设周期为2年。 1.2 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 项目 数值 单位备注 1 项目总投资 30,000 万元货币单位均为人民币 1.1 固定资产投资 29,000 万元1.2 铺底流动资金 1,000 万元 2 资金来源 自筹 2.1 自筹资金 30,000 万元 2.2 银行贷款 2.3 财务资助 3 销售收入 40,000万元达产年 5 销售税金及附加 60 万元达产年 6 利润总额 7,500 万元达产年 7 所得税 1,875 万元达产年 8 税后利润 5,625 万元达产年 9 投资利润率 25%达产年 10 销售毛利率 33.25%达产年 12 全部投资内部收益率 12.1 所得税后 18% 12.2 所得税前 24% 13 全部投资财务净现值 13.1 所得税后 9,829.26 万元ic=10% 13.2 所得税前 18,068.93 万元ic=10% 14 全部投资回收期动态 14.1 所得税后 4.33 年 不含建设期 14.2 所得税前 3.8 年 不含建设期 15 盈亏平衡点 9,806 万元 1.3 可行性研究结论 本项目属于国家重点鼓励的建筑节能产品和玻璃深加工欧亿·体育（中国）有限公司，是《产业结构调 整指导目录（2011年本）》鼓励发展的产业。项目系北玻公司自主研发的国际先 进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗较低，而且产品质量达到国际先进水 平，可以满足市场对产品的质量要求。随着环保节能的主题逐渐被建材欧亿·体育（中国）有限公司重视和 建筑设计中对超大节能玻璃结构的推广，超大LOW-E中空玻璃因为其低辐射的节能 特点，在建材市场中的需求也日益增加。超大LOW-E中空玻璃与建筑结合创造的低 能耗高舒适度的健康居住和办公环境，不仅让住户家庭生活得更自然更环保，办公环境更舒适敞亮，而且能节能减污，对实现社会可持续发展具有重大意义。 项目建设条件良好。基础设施完善，交通便利，配套条件良好，具有良好的社会经 济基础和外部协作条件，区域未来具有较大的发展潜力。 项目产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准。本项 目的建设，有利于促进企业的自身发展，满足企业和市场需求，为企业带来较好的 经济效益。项目同时可带来较好的社会效益，为国家和地方创造新的就业机会和税 收。 综合分析，本项目经济效益显著，社会效益良好，项目建设的各项配套条件均 已具备，项目的建设是必要可行的。 第二章 项目建设背景必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 政策背景 根据《建筑材料工业“十二五”发展指导意见》，“十二五”期间，平板玻璃 欧亿·体育（中国）有限公司将实现由以量扩大转向追求品质和功能为主，平板玻璃产业链将进一步延伸， 玻璃产业将向高品质、绿色化、多功能、高附加值、高科技含量的加工制品化方向 发展。由于玻璃深加工在国内属于起步较晚的欧亿·体育（中国）有限公司，属于政府鼓励发展欧亿·体育（中国）有限公司，预计 深加工玻璃和特种玻璃将成为“十二五”期间欧亿·体育（中国）有限公司重点投资领域，而超大玻璃及其 加工技术则刚刚起步。 国家发展改革委员会2011年3月27日《产业结构调整指导目录(2011年 本,2013年修正)》建材鼓励类项目第2、3小类“在线镀膜玻璃和低辐射等特殊浮 法玻璃生产线”“绝热隔音材料等材料的开发与生产”。 科技部、财务部、国家税务总局，2006年9月8日以国科发计字[2006]30号 文发布中国高新技术产品目录2006中列出“十一五”计划中优先支持发展的产品 有：智能型镀膜玻璃、导电膜玻璃、多层结构玻璃、低辐射中空玻璃、热反射玻 璃、太阳能电池板。 根据国务院颁布的《促进产业结构调整暂行规定》，（国发[2005]40号）和国务院《关于加快推进产能过剩欧亿·体育（中国）有限公司结构调整的通知》（国发[2006]11号文及国 家发改委、国土资源部建设部、中国人民银行、国家质量监督检验检疫总局、国家 环境保护总局、二零零六年十一月三十日以发政运行[2006]号文精神制度的《关于 促进平板玻璃工业结构调整的若干意见》指出提高深加工玻璃的生产，促进智能型 玻璃产品如中空玻璃、电热智能型玻璃，太阳能产业用玻璃的生产。 综上所述，国家鼓励深加工玻璃和特种玻璃的开发生产，鼓励建筑节能采用低 辐射LOW-E中空玻璃等节能玻璃的使用和生产。 2.1.2建设背景 随着市场经济的快速发展，建筑装饰、交通工具、家具、家电所用玻璃的品质 档次不断攀升，各种场合所用玻璃千差万别，安全玻璃是深加工玻璃的一种，超大 安全节能玻璃更是新研发的一种稀缺玻璃产品。世界发达国家的玻璃深加工率普遍 为80%，在我国还不足25%。在欧洲中空玻璃年产量约23亿平方米，但仍供不应 求。在美国，中空玻璃普及率达83%，德国则高达90%以上。英、德等国已颁布住 宅新建及改造使用中空玻璃的规定。在亚洲，日本中空玻璃产销量也翻番的增长。 自80年代以来，中空玻璃在中国经历了认识、发展、广泛应用三个过程。90年代 以后，随着国民经济的高速发展，建筑节能的呼声越来越高，国家提倡节能减排， 使中空玻璃进入了发展阶段，现国内中空玻璃产量接近8000万平方米。经过多年 发展，在玻璃产量快速增长的同时，玻璃的