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一、技术风险 ... 34二、管理风险 ... 34三、市场风险 ... 35第八节结论 . 35第一节项目概况
一、项目名称和项目实施单位及建设地点项目名称：福建珈伟光电有限公司LED绿色照明产业化基地建设项目项目实施单位：福建珈伟光电有限公司(筹)建设地点：福建省泉州市安溪县湖头镇高山村（环城路西侧）
二、公司简介福建珈伟光电有限公司(筹)是深圳珈伟光伏照明股份有限公司与三安光电股份有限公司合资成立的公司。
三安光电股份有限公司主要从事全色系超高亮度LED外延片、芯片、化合物太阳能电池、高倍聚光光伏产品等的研发、生产与销售，是目前国内成立最早、规模最大、品质最好的全色系超高亮度发光二极管外延及芯片产业化生产基地，产品已广泛应用于室内外照明、背光、显示屏、信号灯、电子产品及航天航空、太阳能发电等领域，产品性能指标居国际先进水平,远销海内外，深受客户的一致好评。三安光电股份有限公司承担国家“863”、“973”计划等多项重大课题，并拥有国家级博士后科研工作站及国家级企业技术中心，是国家发改委批准的“国家高技术产业化示范工程”、国家科技部认定的“半导体照明工程龙头企业”。
深圳珈伟光伏照明股份有限公司（以下简称“公司”或“珈伟股份”） 成立于1993年，是专注于太阳能与LED相结合的光伏照明产品的研发、生产和销售的国家级高新技术企业。公司光伏照明产品产量、销量均居于欧亿·体育（中国）有限公司领先水平，产品主要包括：LED商业照明、LED家居照明、LED户外及特种照明、LED光源、LED模组、LED草坪灯、太阳能LED应用系统LED灯、LED室内灯具、LED室外灯具等，主要销往欧美、亚洲等市场，销售额每年持续快速增长。凭借提供LED全面应用解决方案的能力与稳定的产品质量，塑造了欧亿·体育（中国）有限公司内良好的口碑与可靠信誉。2012年5月，公司A股在深圳证劵交易所上市，成为中国资本市场光伏与LED照明欧亿·体育（中国）有限公司第一股。
公司拥有产品研发、设计及制造的核心技术，目前拥有已授权专利77项，其中发明专利3项、实用新型专利25项、外观设计专利44项、非专利生产技术上百项。公司作为牵头单位与中山大学合作承接了“十五”国家科技攻关计划课题《应用光伏电源的半导体照明系统技术开发——采用光伏电源的半导体照明系统研发》，在光伏高亮度LED照明产业化、太阳能电池最大功率跟踪、蓄电池管理功能、光伏LED照明系统用控制器等前沿领域均取得了突破。公司注重“研发以市场为导向”的原则，跟踪国内外本领域研究的重点和热点，科研人才队伍拥有较强的科研能力和丰富的市场经验，拥有光学、电磁学、半导体材料、真空、电路设计等相关专业的技术人员186名，其中兼职教授2名、硕士4名、学士60名。
公司秉承“顾客至上，锐意进缺的经营理念”的理念，坚持“客户第一”的原则，自创建以来十分注重品牌建设，建立了完善的质量管理体系，实行规范化的质量管理，公司先后通过了ISO9001认证、 Intertek ISO9001：2008认证、UL、CUL、能源之星、CCC、TUV等国际认证，全面的质量管理体系与强大的质量控制能力使公司高品质的产品成为欧亿·体育（中国）有限公司的标杆和标准。公司在海外拥有MAXIUM、YARDS &BEYOND、EZSOLAR等自主品牌，先后成为WAL-MART、THE HOME DEPOT、LOWE’S、TARGET、TRUEVALUE、CTC、ACE、BIG LOTS等多家欧美零售业巨头的供应商，是TARGET2010年度“杰出合作伙伴”， TRUE VALUE“全球最值得信赖的战略合作伙伴”。
公司正逐步加大国内市场开发，公司的多款LED照明产品进入广东省LED标杆体系推荐产品目录，公司成功中标广州、宁波等地的路灯、照明工程项目。
三、项目概况1. 项目内容本项目拟新建生产设施、生产辅助设施、行政办公及生活设施，总建筑面积89,000㎡；本项目拟新建供电、供水系统等配套工程本项目拟新建环保、消防及安全卫生等配套设施；2. 项目投资概算与融资安排项目的建设主体为 福建珈伟光电有限公司，项目所需资金拟通过珈伟股份首次公开发行上市募集资金和企业自筹方式解决。
本项目共计投资45,871万元，其中建设投资36,871万元，占比80.38%，铺底流动资金9,000万元，占比19.62%。
3. 项目建设目标本项目产品为LED室内照明产品，项目建设期一年半，达产期三年。项目正式达产后实现灯泡2,000万只/年、灯管1,500万只/年、筒灯500万只/年的生产能力。达产年预计实现年销售收入304,970万元，企业所得税10,507万元，净利润约31,522万元。
图表1项目生产纲领安排表序号产品名称 单位第1年(建设期)第2年(含建设期)第3年第4年（达产年）
1 灯泡 万只 0 800 1,600 2,000
2 灯管 万只 0 600 1,200 1,500
3 筒灯 万只 0 200 400 500
合计 万只 0 1,600 3,200 4,000
4. 项目利用国家土地资源及用地指标项目有偿受让国有土地使用权，总征地面积300亩。
根据国土资发（2008）24号文《工业项目建设用地控制指标》的规定，本项目欧亿·体育（中国）有限公司分类：代码39“电气机械及器材制造业”下的3972“照明灯具制造”；本项目控制指标应为：投资强度333万元/亩；容积率≥0.7，建筑系数≥35%，行政办公及生活服务设施占地面积≤7%。据此，本项目参照上述控制指标，其建设用地控制指标为：图表2本项目控制指标和实际指标情况指标名称 控制指标 实际指标
投资强度（万元/亩） 333 2,033
容积率 ≥0.7 ≥0.7
建筑系数 ≥35% ≥35%
行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积的比重≤7% ≤7%
5. 项目建设周期本项目规划建设期1.5年（18个月），建设条件完备后开始建设厂房，采购设备并调试安装。由于本项目为公司原有产品产能扩大，公司本身积累了丰富的技术和生产管理经验，预计第4年可以完全达产。
第二节项目实施必要性一、项目建设背景绿色照明、节能环保是目前人们最为关注的。世界各国对能源供应安全的担忧和应对气候的变化的行动，推动了世界范围内可再生能源技术和产业的迅速发展，如光伏发电年增长速度都在20%以上。尤其是近两年，随着国际石油价格大幅波动以及《京都议定书》的生效实施，可再生能源发展成为国际能源领域的热点，得到了世界许多国家的广泛关注。
随着经济发展，绿色节能将越来越受到重视。LED照明灯具作为冷光源产品，具有性价比较高、绿色环保、安全可靠、质量稳定、使用寿命长、安装维护简便等特点，可广泛应用于绿地照明、城市造型景观照明及家居照明系统等。LED光源作为一种新兴的绿色能源，以其无可比拟的优势得到迅速的推广应用。作为第四代新光源，在城市亮化美化、室内照明以及其他各领域的照明和应用中得到了有效的利用。
二、项目建设必要性分析1.本项目将有助于满足市场需求的高速增长公司一直专注LED室内照明产品的研发、生产和销售。在发展过程中积累了丰富的经验和广阔的渠道。目前，公司和这些客户之间保持了长期稳定的合作关系，业务得到了快速的发展。特别是近年来，LED照明产业受到国家政策的大力扶持，LED照明产品的市场认可度也不断提高。公司LED照明产品远销海外市场，在生产硬件条件基本不变的情况下，公司销售各类型LED照明灯具数量呈逐年快速增长态势，对应于市场需求的急速扩张，公司现有的生产能力已经不能满足公司发展的需要。本项目的实施将有助于满足市场需求的高速增长。
2.本项目将有助于提高产品的全球市场占有率公司自生产、销售LED室内照明产品以来，通过优越的销售渠道，在海外市场取得了理想的销售情况，目前，LED室内照明产品在日本和欧美市场需求旺盛，在国内和其他市场也逐渐兴起，越来越受到人们喜爱。全球市场不断在成熟，企业之间的竞争也将会加剧，产品率先占领市场显得尤为重要。
对于如此广阔的市场前景，公司在巩固现有客户的基础之上，不断开发新客户，进入新市场。随着本项目的实施，公司在LED室内照明领域的生产能力进步扩大，产品生产成本进一步下降，加上公司在现有市场的成功经验，目前，公司具备进入新市场的成熟条件。生产能力得到保证的情况下，不断开拓的新市场，将提高公司全球市场占有率，为公司带来丰厚的回报。
3.本项目将加强公司的核心竞争力公司目前虽位处国内本欧亿·体育（中国）有限公司领先地位，但LED照明巨大的市场前景，低欧亿·体育（中国）有限公司门槛，政府高额的补贴和优惠的税收政策，使不少企业竞相涌入，低端产能过剩情况严重，市场竞争激烈，为持续稳定经营带来不确定性风险，为持续满足市场与客户的不断变化的需求，加强公司核心竞争力，巩固公司在LED欧亿·体育（中国）有限公司领先的市场地位，根据企业发展规划，决定在福建省泉州市建设LED绿色照明产业化基地，通过集中管理、规模化运营使本公司LED照明产品在强大的研发优势与生产管理优势的基础上，扩大LED照明领域的运营规模，形成企业新的经济增长点，推动企业长期、稳定和持续的发展。
第三节项目实施方案一、原材料供应1.主要原材料来源本项目产品主要原材料均是市场上可以采购的物资，不属于国家紧缺物资和重要战略储备资源，可
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