永尚润城一期车位认筹方案
一、认筹时间
认筹起始时间： 7月13日（正式认筹缴纳认筹诚意金）
发放预约号时间：2013年7月6日——2013年7月13日
通知客户发放预约号时间：2013年7月1日——7月6日
认筹客户限定：前期购买1-3号楼业主具有认筹资格
二、认筹的方式及要点：
1、第一阶段：置业顾问根据制定的统一说辞，通知客户VIP预约号的发放时间；
2、第二阶段：预约号的发放阶段
要点1：置业顾问通知客户预约号发放时间为7月6日上午8:00分；
要点2：客户于7月6日上午8:00至售楼处领取VIP预约号，作为VIP认筹顺序号，VIP预约号的发放顺序按照“先到先得的原则进行发放”，一张身份证仅限申领一个VIP预约号；（ 备注：当天在售楼处放置一定数量椅子并进行编号，便于早到客户进行排队等候）
要点3：每个预约号需客户缴纳200元预约金，由销售经理代为保管，待客户认筹完毕后由销售经理退还给客户；
3、第三阶段：正式的VIP认筹阶段（说明：预约号仅为参加1-3号认筹资格号，选房权以13日当日凭预约号办理认筹手续为准，并以此确认选房顺序号）
要点1：7月13日上午8:30正式对外认筹（及缴纳选房诚意金），根据预约号的顺序进行VIP申领工作（交款、领卡及办卡申请）。如果预约号持有人未在规定的时间至售楼处办理，则预约号顺序自动顺延以办理时顺序为准；
要点2：车位VIP认筹采取缴纳5000元认购诚意金申领一张VIP卡（伍仟抵捌仟）；
（备注：确定交5000抵8000元优惠，即参加认筹活动，选定车位后车位款优惠3000元！）要点3：一张VIP卡仅限购买一个车位，VIP卡仅限已购房业主本人申领，除直系亲属外，一律不得更名；
要点4：VIP认筹流程
持VIP预约号至营销中心指定区域根据预约号进行排队参加认筹，并仔细阅读认筹须知；
工作人员检查VIP申领号顺序及VIP卡；
工作人员发放VIP认购申请书（发放VIP申请书时需询问客户购买几套房源，如果1套则发放1份VIP申请书，2套则发放2份VIP申请书，依次类推）
工作人员引领客户至认购书填写区，填写VIP申请书；
工作人员引领客户至财务区缴纳VIP认筹金（缴纳诚意金5000元）；
财务收取诚意金，并开据收据；
客户至发卡区凭VIP申请书客户联及诚意金收据领取VIP卡（工作人员做好VIP卡发放登记工作）
要点5：价格释放区间为8-10万
4、第四阶段：选房阶段（具体选房方案将以专案形式提交）
要点1：根据VIP卡的号码顺序进行选房，如果选房成功，则持卡客户需在5日内进行首付款的缴纳；
要点2：A、持卡客户如果未成功选房，则持卡客户需在开盘后10个工作日后，15个工作日内至营销中心办理诚意金退款手续，仅限退本金，不计利息；
B、车位贷款客户，需办理完毕车位相关手续及签约后，办理退款手续；
三、认筹场地动线
四、认筹活动物料（具体物料明细将以专案形式提交）
区域
物料名称
数量
签到区
签到表签字笔桌椅（配桌布）认筹须知及认筹流程
据发号情况定
客户等候区
冷餐
据发号情况定
长条桌（配桌布）
4个
椅子
据发号情况定
地毯
100平米
拱门
1个
空飘
6个
隔离带
20米
背景板
一块
隔离桁架
25米*1.5米
喷绘
25米*3.2米
叫号区
话筒
2个
音响
1组
协议发放区
长条桌（配桌布）
1长
椅子
2把
认筹协议书
据发号情况定
签约区
长条桌（配桌布）
2张
椅子
4把
签字笔
4支
印泥
4盒
垃圾筐
4个
纸抽
10盒
登记本
4本
财务区
Pos机
1台
点钞机
1台
诚意金收据
4本
档案袋
150
印泥
4盒
发卡区
长条桌（配桌布）
1张
椅子
2把
VIP卡
登记本
1本
签字笔
2支
合计
五、人员安排（具体人员安排将以专案形式提交）
区域
职责
人数
单位
签到区
签到并发放认筹须知及活动流程表
2人
星火燎原
客户等候区
冷餐区
2人
活动公司
秩序维护
2人
物业公司
引导员
1人
星火燎原
叫号区
叫号
1人
星火燎原
秩序维护
2人
物业公司
音响师
1人
活动公司
协议发放区
发放认筹协议
2人
星火燎原
签约区
签约
4人
星火燎原
财务区
收取诚意金
4人
永尚置业
发卡区
发放VIP卡并登记
2人
星火燎原
出口
维护秩序
2人
物业公司
合计
25人
星火燎原永尚润城项目组
2013.6.28