示范区包装方案
销售流程——
红郡示范区平面
售楼中心
样板间
外立面示范
①客户从滨海大道及李沧方向根据导视系统到达示范区入口
②参观示范区及售楼处需提前预约，销售在门口等待迎接
③销售陪同客户步行至红郡销售中心，中途参观景观示范区
④红郡销售中心门前，讲解红郡外立面
⑤红郡销售中心，销售讲解项目沙盘、落座谈客
⑥销售陪同参观红郡样板间
客户一次完整看房过程必经的5大接触点
第1接触点
进入项目领地
第2接触点到达入口
第5接触点
参观样板间
最后
回到售楼处
第3接触点
景观示范区
第4接触点
进入售楼处
小产权住房区
金水源回迁区域
学 校
设置英伦风格、特色景墙
围挡遮挡工地车库入口处围挡；
接待中心样板间
接待门岗
温格内斯园；
树牌；
温馨提示牌；
接待中心指示牌；
入户地毯；
接待台背景板；
桌牌、多功能欧亿·体育（中国）有限公司架等；栽种水杉做背景林；
围挡遮蔽；
金水路交通导视牌4
102红郡专属门岗落地大旗
第1接触点：从金水路入规划4号线
示范区包装物料明细示范区包装物料明细示范区包装物料明细——金水路
示范区包装物料明细22
示范区包装物料明细——金水路2在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；
示范区包装物料明细——金水路在金水路靠近规划四号线的沿途3个交通导视上增加红郡的交通指示贴，辅助指导红郡位置；3第2接触点：进入项目领地——规划4号线
小产权住房区
金水源回迁区域
学 校
设置英伦风格、特色景墙
围挡遮挡工地外立面展示楼
接待中心样板间
接待门岗栽种水杉做背景林；
围挡遮蔽；10
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
规划4线中央绿化带设置花箱；
在小产权房片区种植水杉，水杉后设围挡，遮挡客户视线，分散注意力；
规划路两边设置双耳道旗，与规划四号线其他路段有明显区分，展示红郡形象，昭示红郡领地感；
苗木规格提升，提高苗木质量；
在金水源前面和小产权房片区分别设置围挡遮蔽；
围挡
围挡
示范区包装物料明细——规划4号线及示范区外围
围挡
小产权房片区
金水源
体育学院
示范区包装物料明细——规划4号线
指示墙高1.8米，长6米，距车行路7米。

（墙身贴红棕色文化砖，黄锈石蘑菇面压顶，黄锈石荔枝面LOGO背景板，紫铜案名+LOGO。）
示范区包装物料明细——引导岗
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
示范区包装物料明细——景墙处围挡
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
围挡
尺寸：
示范区包装物料明细——双耳旗
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
示范区包装物料明细——停车场
规划四号线上增加12个临时车位，用于参观客户临时停车。车位规格：3米*5米，配以临时停车位指示牌及贵宾车位指示牌；
车位每四个为一组，3组间以1米*1米树箱分隔，体现尊享感。

设置停车引导岗。

停车场后面及小产权房片区增加遮挡围挡；
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
围挡
示范区包装物料明细——停车场指示牌
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
示范区包装物料明细——停车指引岗亭
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
示范区包装物料明细——停车场
小产权房片区
金水源
体育学院
水杉
围挡
示范区包装物料明细——围挡
小产权房片区
金水源
体育学院
围挡
围挡
第3接触点：景观示范区
小产权住房区
金水源回迁区域
学 校接待中心样板间车库入口处围挡；
温格内斯园；
景观工艺工法展示；
树牌；
温馨提示牌；
接待中心指示牌；
入户地毯；
接待台背景板；
桌牌、多功能欧亿·体育（中国）有限公司架等物料
示范区包装物料明细——示范区内部
围挡
围挡
示范区入口处设置英伦风格雕塑，营造浪漫英伦感觉；
示范区包装物料明细——示范区内部
示范区入口处设置红郡永久性logo墙，突出红郡英伦都铎建筑风格及红郡logo；
实施部位
包装计划：示范区东侧挡墙上侧用绿篱进行围挡，位置见下图红线所示；
绿篱围挡方式：挡墙背侧搭设脚手架，铺板，放置盆栽蜀桧；
绿篱围挡长度：125米，约250盆。