南川名润·时代广场
室内抹灰防空鼓开裂施工方案
工程概况：
南川名润时代广场项目由八栋高层组成，1、2、3、4、6、7、8楼均为31;-2层，5楼为38;-2层，塔楼层高为2.9米，裙楼层高为4.2～5.1米不等。总建筑面积255900平方米。主体结构采用现浇钢筋混凝土筒体及薄壁柱、现浇砼梁板的框架结构，MU3.5烧结空心砖砌体填充墙，砌筑砂浆为M5水泥砂浆。抹灰砂浆为1：3水泥砂浆。

施工准备：
本分项管理人员：
项目经理：谢盾
技术负责人：黄富华
质检员：曾令学谢先友
安全员：胡文利
施工员：陈其勇田有习邓强黄飞韩志勇黄世佳李冰阙浩
班组长：
机具准备：
TQ—63塔吊8台，人货两用施工电梯8台，砂浆搅拌机8台，冲击电锤10把，喷水器6个，扫把等若干。

抹灰技工100人，杂工50人。

熟悉图纸和作法，层层技术交底。

原材料的检验准备完成,安装专业相关的安装已完成并已验收.
检测设备准备齐全。

作抹灰样板经建设方和监理方认可后正式实施。

完善施工过程中的规章制度，使其具有较强的约束力。

施工方法和质量要求：
施工工艺如下：
砼面：砼面钉麻,钉挂钢丝网→占线打巴→局部剔打→冲水湿润→砼面刮水泥软浆（加108胶）→上灰→赶平→搓实→划毛→养护→（隔夜）二次上灰→赶平→搓实→养护。

填充墙面：钉挂钢丝网→占线打巴→冲水湿润→上灰→赶平→搓实→划毛→养护→（隔夜）二次上灰→赶平→搓实→养护。

砼面钉麻点间距为50—80毫米，深度为5毫米左右。凡不同材质的墙界面必须挂钢丝网，钢丝网宽300毫米，按砼面和填充墙墙面各150毫米，用电锤在砼面上打孔，孔径8毫米，孔间距不大于300毫米，孔内钉防腐木钉，再用铁钉加铁垫钉在钢丝网上，剔出砼面多余部分，墙面打巴时须角尺，四角方正，并结合墙面周边情况，调整抹灰厚薄。天花板免抹灰。

质量要求：
本工程抹灰必须达到中级抹灰要求，平整度不大于3毫米，阴阳角垂直度不大于3毫米，立面垂直度不大于3毫米，阴阳角方正不大于3毫米。

抹灰面不能有空臌，开裂。一经发现，必须用切割机切割方正后处理。

对墙面的管、盒及洞口的预留部位，必须搓实搓平，且按其形状大小，抹方抹圆。

质量保证措施：
根据施工技术交底的要求，严格把关。

材料：砂：长江砂；水泥：325普通硅酸盐水泥；
对原材料及砂浆配合比严格要求，专人负责砂灰的拌合。

落实岗位责任制：谢盾对室内抹灰工程质量全权负责，黄富华、周世序负责室内抹灰的指导、监督、检查，曾令学、谢先友最后全面检查。

施工员重点监督墙面基层是否浇水湿润，软糙灰是否到位，重点检查面层的平整度、垂直度、阴阳角顺直,是否用了干砂灰,必须是二遍成活,以及砂灰的配合比等。这些工作必须当天完成，有问题必须马上当天整改。发现墙面开裂及空鼓，及时处理。

空鼓开裂产生的原因及防治方法
空鼓开裂产生的原因：
抹灰层产生空鼓裂缝有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期养护等。

基层处理不当
抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力；
基层浮灰或松散砂浆、砼块未清理干净，易造成抹上去的砂浆与基层粘结不牢固；
基层太光滑未进行甩浆凿毛处理或有油性物质未清除干净，则抹灰层易产生空鼓现象；
抹灰砂浆材料比例不按设计或规范比例进行搅拌
水泥用量过多或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则易产生开裂，过低则易产生空鼓；
水灰比过高或过低。水灰比过高，造成砂浆稠度下降，粘结力很差，粘不住，易往下掉，过低则砂浆太稠，施工操作困难，因水泥水化热过程中需要大量水份，砂浆太稠则砂浆中水份太少无法满足水泥充分水化热的需要，因而砂浆的强度无法达到设计强度需