这是长沙市中心区域一块保留已久，即将崛起的珍稀土地
华中的陆家嘴、文化曼哈顿…
世界的目光，在此汇聚北辰，让城市未来重新想象
群雄争霸的局面悄然结束…北辰新河三角洲项目D3区营销方案
TO:长沙北辰房地产开发有限公司伟业顾问
本案
无可参照的先例，无可比肩的对手
视角高度和自我定位比市场分析更重要！
设定了自己的天花板
就等于堵住了我们思维的出路！求名
北成 北辰北城
核心目标：塑造品牌追随者
首开成
品牌成
整体成
为北辰品牌蓄力
高端的印记
客户的认可
有后期蓄客
品牌的落地
成熟而鲜明路线
品牌自身的超越
首开成
期期成
品牌成
口碑成
方案思路伟业顾问
方案构架
产品 客户
决定
市场 客户
影响
营销客户
需要伟业顾问
现阶段，我们拥有什么
什么样的产品，决定什么样的客户
项目层面
D3区层面产品决定客户
市场影响客户
营销需要客户
伟业顾问
项目层面
D3区层面伟业顾问
北辰作为国内一线的顶级开发商，在全国乃至世界拥有很好的品牌知名度，开发的众多项目都属城市标杆之作，承载了一座城市未来的缔造者的责任，地产界领军人的责任。品牌实力是基石。

北辰初入湖南开发，本地人对品牌熟知度较弱，其他品牌开发商众多，需要加强品牌推广。

知名品牌，超强实力
北辰国家会议中心
北辰绿色家园
北辰奥运媒体村
北辰长河玉墅
北辰五洲大酒店
北辰亚运村
本案北辰三角洲
伟业顾问项目分析
自身配套：高尔夫、高尔夫会所、售楼部、样板间等（10月1前交付）
周边配套：临近的两家四星级酒店、及伍家岭商圈的商业、娱乐配套等
资源：湘江水景、浏阳河水景、沿江风光带、两馆一厅、滨江文化园
江河汇聚，资源丰富，两馆一厅，畅享未来项目分析
伟业顾问
交通：浏阳河过河隧道、湘江二桥
芙蓉北路（南北向）、三一大道（东西向）
沿江大道（南北向）、
多条公交线路、地铁1号线（在建）
通往机场，约30分钟车程
芙蓉北路
三一大道
沿江大道
浏阳河隧道
地铁1号线
（在建）
湘江二桥
D3/E5
交通便捷，辐射多个商圈
位于北城区，未来核心
距五一商圈
10分钟车程
地段价值：
北城核心地段，未来长沙核心紧邻伍家岭商圈，距离五一商圈仅10分钟车程，沿城市主干道芙蓉路、三一大道、辐射多个城市商业及写字楼热区
具备成为下一个城市新核心的潜力项目分析
伟业顾问