区域发展概况
项目本体分析
区域经济
区域规划
房地产市场
市场现状
区域概况
周边项目
供求现状
区域价格
周边经济
周边交通
SWOT分析
项目区位
周边配套
项目现状
方 案 汇 报 框 架
客群分析
区域发展概况
区域概况
地理区位
位于黄河大桥以北
河南省郑州、新乡、焦作三市交会中心
郑州都市圈核心地区的重要组成部分
新乡与郑州实现无缝对接的重要节点
郑州向北经济辐射带动发展的桥头堡
平原新区位于黄河大桥以北，与郑州一河之隔，三桥相连，互为呼应。郑州、新乡、焦作三市交会中心。

区域概况
背景信息
平原新区建设谋划于2003年，时任河南省委书记的李克强同志提出在黄河北岸建设新区，以实现郑州“东扩北移，跨河发展”的战略构想。

2009年6月，新乡市将平原新区规划面向全球招标，共有38家规划设计单位投标。

2010年2月22日，新乡平原新区建设总体方案获省政府通过。

平原新区是李克强总理在任河南省委书记时提出“东扩北移，跨河发展”建设新区的战略构想。

行政区划
区域概况
战略发展规划面积188平方公里
发展控制规划面积50平方公里
起步区规划面积30平方公里
包括原阳县祝楼乡、桥北乡、原武镇、国有农场。

平原新区规划面积188平方公里，发展控制规划面积50平方公里，起步区规划面积30平方公里，包括原阳县祝楼乡、桥北乡、原武镇、国有农场。

区域交通
区域概况
107国道
京港澳高速
郑焦晋高速
311省道
规划中的地铁2号线延伸线
新区距郑州市中心火车站仅20公里，新乡市中心45公里，焦作市中心35公里，居三市交汇中心。107国道、京港澳高速、郑焦晋高速、311省道及郑新城际轻轨，交通便利。

人文景观
区域概况
平原新区人文景观众多：1800亩凤湖公园、博浪沙森林公园、国家黄河湿地保护区、麋鹿保护区
发展定位
新区的功能定位是：“四区一中心”。新乡市“三化”协调发展先导区、郑州新乡两个中心城市的新型卫星城区、城乡统筹发展先行区、对外开放示范区、全省现代农业示范和科技成果孵化中心，是一座城市新区，是一座产城融合、具有统筹城乡发展功能的复合型城区。

新乡市“三化”协调发展先导区
郑州新乡两个中心城市的新型卫星城区
城乡统筹发展先行区
对外开放示范区
全省现代农业示范和科技成果孵化中心
区域规划
远景规划
区域规划
平原新区为中原城市群“一极两圈三层”规划构想的重要组成部分，是新乡市委、市政府“一带双核三节点”经济战略布局的关键支撑点。

为河南省确定的6个城乡统筹和改革开放试验区之一
是中原城市群“一极两圈三层” 构想的重要组成部分
是新乡 “一带双核三节点”经济战略布局的关键支撑点。

发展现状
平原新区目前基础设施建设已经全面铺开，污水工程已建成，总供电能力11万千瓦，其他城市配套设施已完成规划设计。

30平方公里核心区的基础设施建设已全面铺开，累计完成固定资产投资50亿元;
已修建道路52公里；
已建成日处理2万吨的污水处理工程；
总供电能力已达到11万千瓦；
已具备5万门程控电话装机容量，国际互联网出口带宽1000兆；
此外供水、燃气和另一座110千伏变电站近期将开工建设；
城市配套设施已完成规划设计，年底前可逐步实施，基本形成了较为完善的道路、电力、通讯、供水、燃气、和交通网络。

区域规划