珍珠岛湖中湖旅游度假村资源开发项目策划书
项目总纲
项目建议书
项目实施计划书
项目建议书
周边环境概括
选址与建设条件
总体构思与布局
市场分析与预测
形象设计与市场营销
投资估算
收益
结论
周边环境概括
地理位置
现有开发状况
不足与缺陷
地理位置
二龙山风景区位于哈尔滨的东部，距哈尔滨只有54公里,作为国家4A级景区,素有“流动的山水画”的美称
二龙山，由二龙戏珠而得名。大龙山、小龙山由西北向东南相井而立，山势起伏如巨龙腾云驾雾，摇头摆尾奔向水中的珍珠岛
二龙山水库(二龙湖)，水清沙软，水区有数十眼泉水，含有丰富的矿物质
珍珠岛，湖中间的一块美丽的绿洲
珍珠岛
现有开发状况
灵龙寺
风味街
龙珠滑雪场
银峰插翠
长龙卧波
灵龙寺
灵龙寺是这一带的古寺，一度香火鼎盛。由于在十年动乱期间被毁，致使这里中断了30多年吞火。改革开放后，人民生活水平不断提高，要求复建灵龙寺的呼声也愈来愈高，在广大佛教信徒和居士的努力下，通过化缘、捐赠等方式筹集建设资金，使灵龙寺再展辉煌，这一带的宗教文化也开始延续下去。整座寺庙由山门、大雄宝殿、弥勒天王殿、观音阁、钟楼、鼓楼以及东、西配殿构成，为仿清式建筑。晨钟暮鼓不绝于耳，烟雾撩绕紫气氤氲，一派太平盛世的样和景象
风味街
这里是农家风味小吃一条街，土色土香的风味食品，如烀土豆、烀茄子、烀玉米、烤地瓜、烤土豆、烤肉串、烤玉米、烤鱼片，还有名目繁多的黑米粥、绿豆粥、大馇粥、小米粥、高梁米粥，以及各式各样的大饼子、凉糕、打糕、切糕等，看了让您垂涎欲滴
龙珠滑雪场
占地面积78万平方米。年积雪期170天，滑雪期达120天，配套设施完善，是中国城市近郊最大的旅游滑雪场。雪道坡度适宜，雪道开阔，雪具、雪服齐全，并设有夜间滑雪场、空中旅游缆车和最新伸缩滑杆式拖牵索道与雪道、宾馆、别墅联网.
银峰插翠
乘索道上行1050米，便可到达二龙山的最高峰--白石峰。白石峰海拔308公尺，属张广才岭余脉。到达峰顶，大家会感觉豁然开朗，湖光山色尽收眼底，二龙湖如一面明镜，将座座青峰倒映水中，珍珠岛似出水芜蓉，亭亭玉立于万顷碧波之中，美不胜收
长龙卧波
二龙山水库的千米长堤。雄伟壮观的堤坝每天都在迎送着川流不息的游客，曾经有诗吟咏她：一从而山卧苍龙，二龙湖水平地生，三山五岭皆人画，四圃渔帆唱晚凤
不足与缺陷
作为冬季旅游胜地，二龙山已经开发的差不多了,但作为四季旅游区，还存在很多缺陷，特别是夏季的开发还有待完善
第二章：选址与建设条件
选址：二龙湖湖心岛
建设条件：岛上现有居民不足百户，住房多以砖房为主，岛上置留大量空地。岛中居民多经营耕种及鱼类养殖业（岛上有大片鱼塘），部分居民也经营接待岛外来客，但不成规模。