谨呈：湖北天鼎投资有限公司 江津西路项目可行性研究报告 武汉易道房地产顾问有限公司 本报告仅供客户内部使用，版权归易道所有，未经易道书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容 版权声明 Copyright; All rights Reserved This article is for internal use only. E-ROAD holds the copyright of this Article. Without prior written authorization of the copyright holder, anyone shall not circulate, quote, use, copy, or distribute this article for any purposes. 项目核心问题界定及发展战略 项目整体定位 项目属性界定及企业目标 市场背景分析24 项目规划及物业布局第一部分：项目属性界定及企业目标 1、项目属性界定 2、企业发展目标 项目区位情况——处于城市核心位置，区域概念强，板块价值高 项目区位： 本案地处荆州中心城区与武德区两大城市版块的交汇位置，区域价值较高 距离荆州市中心的直线距离较短，区域概念较强 从城市功能板块来说，位于城市政务区与人文科教区的交汇处，版块价值较高 项目解析 项目解析 项目交通情况——扼守城市的咽喉要道，四通八达 项目交通情况 距离荆州中心城区较近，项目在荆州中心城区步行范围内 前往周边地区方便，本案临江津西路，占据连接荆州古城与沙市区的咽喉要道，可方便到达其它城市版块 公共交通系统发达，有10路、12路、14路、18路、19路、24路、39路等多条公交线路经过项目所在地 城际交通便利，襄荆高速距离本项目仅700米左右距离，连接荆门、襄阳，交通便利 周边配套情况——属于城市老居民区，居住氛围浓厚，项目周围配套较齐全，但缺乏娱乐休闲类的商业配套 项目解析