蝶变
这只 是一个开始
海南国际旅游岛，未来CBD核心上盖的豪宅群落
一线沙滩大别墅、拥有千亩庄园
单体售价期望到达亿元的物业
这样的物业
只有8栋
万科·浪琴湾8栋营销推广策略
广州金燕达观广告
2009年8月13日
一些业已存在的共识
1.采取独立包装的方式实施下阶段推广，并融入“会馆文化”元素
2.将8栋大别墅打造为赋现代商业“会馆功能”的顶级会所式物业
(在产品“功能”、“形态”上突破传统别墅常规营销的同质化竞争，在有效拔高项目整体价值的同时，通过营造良好的市场预期实现项目高附加值“去货”。)
“如何结合项目的特性，以‘商业会馆’的模式进行资源整合及推广延展”
成为本案思考的核心问题
因此
概念缘起：
“海边八栋” 、“会馆文化”、“海上交通”、“贸易往来” ……
令我们联想到“八道江山”（古时朝鲜半岛统称）首富林尚沃以登顶“天下第一商”为志向的成功经商之道。

其“商道”精神除了儒家“不欺”的思想之外，更参悟到了商业的最高境界——“商道即人道”，并由此而成为后世商人的楷模。

8栋大别墅
“ 中国商道会馆 ”
（站在中国传统文化基础之上，
对“商道”精神进行全球化视野下的弘扬演绎）
【中国商道会馆】
始于“江南会”，而不止于“江南会”
会员结构
运作模式
会员名录的组成，
决定该会所是否有影响力
及商业价值大小的首要条件
运作模式的定位，
是影响会所是否能持续运营
及资源不断集聚的重要因素
影响力
持续影响力
从对“江南会”的深入研究发现：
一个顶级私人会所的成功打造，其核心关键主要为两大方面
而这些，对于“中国商道会馆”都有着现实的参照意义。

具体而言
在这样的基础上 中国商道会馆 要怎样升华？
骨子里的精神
“ 从内陆文明到海洋文明 ”
“从传统商道到现代商道”
中国海洋文化的代表
海南是我国继福建、广东之后的第三侨乡，海外琼籍华侨华人和港澳台同胞达300多万人，海外琼属社团有300多个，分布在全球60多个国家和地区。泰国、马来西亚、新加坡、越南、印度尼西亚等东南亚国家是琼籍海外乡亲的主要所在国，80%以上的琼侨居住在上述国家。

二十世纪中期，琼籍海外乡亲中涌现出大批政治名流、商贾巨子、科技专家和文化精英，成为一个经济上有实力、政治上有地位、科技上有成就、学术上有建树的群体。