巨＆细 丹东万达广场整合推广企划案 THE DANDONG WANDA PROMOTE THE BUSINESS CASE IN THE SECOND HALF OF 2012 做让客户感兴趣的广告传播 CUSTOMERSINTERESTED INADVERTISING JCT上海腾鲤传播2012年8月5日 万达集团 丹东万达广场 CONTENTS ﹡方案目录 巨向思考 时代契机 万达契机 丹东契机 细节执行 万达华宅 万达中心 万达金铺 * * 时代契机 万达契机 丹东契机 巨向思考 * 1、人类有史以来最波澜壮阔的城市化进程 时代契机/万达帝国的崛起拜时代所赐 “万达的异军突起得益于中国快速城市化的大背景，有他特定的条件与机遇，现在这种形势已很难复制” 快速城市化与城市多中心化 中国经济的高速发展，催生城市化高歌猛进；快速城市化的结果，必然导致城市多中心化发展。 而万达广场标准化模式，先人一步，得以在最短时间内全国复制，一举奠定中国商业地产之王的宝座。 2、仰视0.003圈层 2009年中国高净值人群将达到32万人，高净值人群持有的可投资资产规模超过9万亿人民币； 2010年中国高净值人群达50万，人均持有可投资资产约3千万元人民币。其中，超高净值人群的个人财富总量达到3.4万亿元人民币，可投资资产5000万以上者达到7万人； 2011年高净值人群数量达到59万，高净值人群持有的可投资资产规模超过18万亿人民币，可投资资产规模在2000万-1亿之间； ■ 摘自招商银行和全球知名咨询公司贝恩公司联合发布的《2011中国私人财富报告》 时代契机/改革开放下诞生的财富阶层 高净值阶层投资主选房产 报告显示，千万富豪的平均年消费为190万元，亿万富豪的平均年消费为250万元。年消费在100万元~300万元之间的富豪有50%，比去年增加了11%； 值得注意的是，个人投资方向上，房地产还是占据主导地位，超过三分之一的受访富豪选择了投资房地产，值得注意的是，这一比例在过去三年都有所增长。 ——摘自胡润百富《2011至尚优品——中国千万富豪品牌倾向报告》 对以商业为核心引擎的万达，高净值阶层即为其目标客群