上虞某科技园前期定位报告 文创地产 2012年4月 上虞城市研究 经济研究 规划研究 产业研究 上虞房地产市场研究 整体房地产市场分析 土地市场研究 住宅市场研究 办公楼市场研究 商业市场研究 上虞产业园市场研究 主要产业园分布及规模 主要产业园定位及市场（租、售情况）研究 主要产业园招商与营运研究 上虞城市产业园发展与前景分析 项目产品初步建议 主要内容 上虞城市研究 经济研究 规划研究 产业研究 自然条件 联合国迪拜国际改善人居最佳范例奖 国家园林城市 中国人居环境范例奖 生态建设优秀县市 浙江省森林城市 社会特性 大陆县级最佳商贸城市 浙江省经济强县之一 浙东新商都 中国铜管之乡、建筑之乡 宜居 旅游 休闲、养老 商业投资、商务洽谈 实业 高端消费 上虞对绍嘉湖地区及省内客户吸引力 上虞是绍兴大都市圈的城市副中心和商贸繁荣区，未来的滨海新城、浙东新商都和服务绍兴大都市圈的交通枢纽。 城市属性 上虞位于浙江省东北部，地处杭州湾南岸、杭州与宁波之间，与上海隔海相望。上虞是一个区位优势较为突出的县市。素有“九县通衢”之称。上虞市位于浙江省东北部，东邻宁波，西接杭州，南连温台，北濒杭州湾与国际大都市上海隔湾相望。 地理位置 区位优势 拥有杭州湾南岸唯一的出海港口——上虞港（5000吨级）。 区位交通 杭甬铁路、杭甬高速、杭甬运河、104国道、329国道、上三高速穿境而过，距杭州萧山国际机场、宁波机场、宁波北仑港仅45分钟车程。已建设完成的杭州湾跨海大桥与上虞相邻，只有10多分钟车程。 随着嘉绍跨江大桥的建立，将使上虞高速交通体系更加完善，消费、居住、商务、旅游更简单便捷，上虞新商都的吸引力得到进一步扩大。 城市属性-区位 上虞交通十二五规划 嘉绍跨江大桥与融入高铁网络将大大加强上虞与整个长江三角洲的经济，贸易交流，打通了上虞交通的南北通道。 过江隧道的建成实现了滨江新城与城北新区连成一块，更好体现滨江新城作为城市商业副中心的作用。 过江隧道