谨呈：宁波市国际贸易投资发展有限公司 2009/06/15 国投高新区项目营销策划提报 项目经济指标 项目地块及周边现状 通途路 甬新河 世纪大道 地块内部河流 地块现状 会展中心 项目思考----项目目标 是迅速回收资金 是利润最大化 是销售的持续增长 是品牌知名度 各位同仁， 你们认为我们的目标是什么？ 解读城市 解读市场 解读项目 解读客户 项目建议 一、宁波区位概况 二、宁波发展规划 三、宁波经济发展 一、项目区位价值 二、项目立地概况 三、项目产品分析 四、项目SWOT分析 一、整体市场分析 二、区域市场分析 三、市场竞争分析 四、商业趋势分析 五、商业竞争分析 一、同类楼盘客户 二、区域楼盘客户 三、本项目客户圈定 一、项目定位 二、产品建议 三、立面建议 四、商业定位 五、物业发展 六、价格建议 一、江东区概况 二、江东区发展 解读区域 一 宁波区位概况—城市区位 宁波为浙江第二大城市，是长三角南翼经济中心城市。 历史角色——通商口岸 宁波都市圈位于经济发达的长江三角洲南翼，毗邻上海、杭州，其核心城市宁波是我国首批沿海对外开放城市.在浙江省经济最发达的城市和全国四个中央计划单列市（副省级）之一,宁波综合竞争力在全国200个城市中排名第六位。 宁波自古就是中外闻名的商埠 宁波是“海上丝绸之路”的起点之一，中国三大对外贸易港口之一 宋代，宁波又与广州、泉州并列为对外贸易三大港口重镇 鸦片战争后，宁波被辟为“五大通商口岸”之一 当代角色——长三角南翼重要城市