澳林百和中心2011年推广计划 完美顾问 2010.12.15 本案着重解决的四大问题： 1、如何拉升项目销售价格？ 2、如何大量积累有效客户，为开盘做准备？ 3、如何实现集中开盘？ 4、如何实现销售工作的华丽落幕？ 第三部分：现场支持 新售楼部包装 写字楼样板间 精装修公共空间 商务王座样板间 停车广场 直升机停机坪 目 录 第一部分：分析 产品优势分析 目标客户分析 目前状况分析 第二部分：全程推广部署 整体推广思路 各阶段推广计划 第一部分：分析 【产品形象分析】 拥有完善的配套体系，具备高端写字楼产品的硬性素质。依据定位规划，整体属于内外兼修的高端产品。 长风文化商务区核心圈东侧， 长风迎宾大道上， CBD门户。 区域价值分析 CBD中央商务区 位于太原中轴——长风大街上， 东有长治路，西有平阳路， 10余条公交线路，紧邻规划中地铁线， 太原黄金路口。 区域价值分析 城市十字路口 紧邻泰华广场， 50米内燕莎购物中心，沃尔玛超市，和信mall； 150米内华德中心广场，北美新天地时尚广场、 商务公寓，千禧世纪广场； 200米内山西世贸中心，王府井。 区域价值分析 商业商务焦点 中央商务区、中央文化区、中央居住区交汇处， 长风街商务脉搏，太原商业繁华顶点。 城市发展最前沿，新城市精神源头， 高端形象呼之欲出。 区域价值分析 新人文主义前沿 项目区域是太原未来中心， 政府机构大举南移，山西大剧院、山西科技馆、 山西图书馆、太原博物馆、太原美术馆、中国煤炭交易中心、山西国际会展心云集于此， 加之南客站广场、地铁的建设， 区域增值潜力无限。 区域价值分析 城市发展车头 具备高端写字楼最完美的外在物理条件。 区域价值分析 产品价值分析 产品分类——与国际接轨 “5A+3C”太原市场最高标准七星级写字楼； 商务王座豪华CED定制式办公空间； 直升机停机坪直接接入楼顶； 树立太原写字楼市场新标杆。