The Science of Living Gemdale Corporation 宁波城市阅读和板块阅读 宁波市整体房地产市场情况和预测 宁波市各板块市场情况和项目竞争态势 入市时机预测和策略 报告大纲 宁波概况 历史角色——通商口岸 浙江省经济最发达的城市和全国四个中央计划单列市（副省级）之一 宁波综合竞争力在全国200个城市中排名第六位。 宁波自古就是中外闻名的商埠 宁波是“海上丝绸之路”的起点之一，中国三大对外贸易港口之一 宋代，宁波又与广州、泉州并列为对外贸易三大港口重镇 鸦片战争后，宁波被辟为“五大通商口岸”之一 当代角色——长三角南翼重要城市 《2008房地产营销策划大全》策划人士必备欧亿·体育（中国）有限公司库！全国大中城市货到验货后付款 房策网 www.fangce 海量房地产欧亿·体育（中国）有限公司免费下载0755-83513598QQ:69031789 宁波概况 宁波位于中国东部海岸线中部，毗邻上海、杭州，全市总面积9365平方公里，经济发展迅速，成为长江三角洲南翼的经济中心。 — 城市区位 宁波特殊的地理位置，形成在长三角经济圈中重要的经济地位。而杭州湾大桥的建设，改变宁波“交通末端”的地理位置，缩短了宁波与上海等长三角其他城市的距离，上海日渐饱和的经济承载力，以及日益增加的投资成本，必定会将很大一部分的能量传导到宁波。随着杭州湾大桥和城际轨道的开工兴建，长三角“2小时交通圈”逐渐成形。城市间半径的日渐缩小，宁波郊区住宅将迎来新一轮的发展高潮。 杭州湾大桥的建造，带来又一轮宁波潮 发展契机 — 产业优势 临港大工业与民营小企业的有机结合 传统优势产业与高新技术产业的优势互补 传统优势工业：纺织服装业（服装业、家纺业、装饰用与工业用纺织业）日用家电业（吸油烟机、空调器、洗衣机和热水器等家电制造业）输变电设备制造业（高压输变电设备和智能化开关设备等的制造业）机械工业（模具业和塑料机械业） 临港型大工业：石化工业（石油化工、基本化工原料、精细化工）钢铁工业（不锈钢和有色金属的冶炼和深加工）电力工业（电力装机容量515万千瓦）造纸工业（造纸和纸制品业） 宁波概况